Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2011 ~ М-127/2011 от 12.01.2011

Дело № 2-612/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года                                                                                           г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи       Семёновой Т.А.,

при секретаре         Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева И.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Дементьев И.А. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании заключенным договора социального найма кв. № ** в д. № *** по Р.п. в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что с **.**. 2008 года истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с А.В. которая приходится ему тетей.

Проживая вместе с А.В. истец осуществлял уход за тетей, они вели совместное хозяйство, истец приобретал продукты питания, готовил пищу на двоих, производил ремонт в квартире, приобретали бытовую технику, предметы домашнего обихода, оплачивал коммунальные услуги и технические платежи.

**.**. 2010 года А.В. умерла.

При обращении Дементьева И.А. в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с просьбой о заключении с ним договора социального найма на указанную квартиру истцу было отказано в связи с тем, что он не являлся членом семьи нанимателя.

Поэтому Дементьев И.А. просит суд признать заключенным с ним договор социального найма кв. № ** в д. № *** по Р.п. в г. Пскове.

В судебном заседании истец и его представитель - адвокат Потапов С.А. уточнили исковые требования и просят суд признать Дементьева И.А. членом семьи нанимателя А.В. В обоснование привели доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова Семенов А.Ю. с иском не согласился.

Выслушав истца Дементьева И.А., его представителя - адвоката Потапова С.А., представителя ответчика Семенова А.Ю., свидетелей М.А., Н.Г., исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что А.В. на основании ордера № *** от **.**.1974 года являлась нанимателем кв. № ** в д. № *** по Р.п. в г. Пскове.

Согласно выписке из лицевого счета Дементьев И.А. был зарегистрирован в указанной квартире 19 марта 2008 года в качестве племянника (л.д. 19).

**.**. 2010 года А.В. умерла (л.д. 21).

Дементьев И.А. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением об изменении договора найма на кв. № ** в д. № *** по Р.п. в г. Пскове, однако получил отказ в связи с тем, что он не является членом семьи нанимателя (л.д. 8).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

         Из пояснений истца следует, что с 2008 года он проживал вместе с тетей А.В. которая в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья нуждалась в постороннем уходе. Проживая совместно с А.В.., Дементьев А.А. осуществлял за ней уход, так как других родственников у нее не было, вел с ней совместное хозяйство, оплачивал коммунальные услуги и технические платежи за квартиру, производил ремонтные работы в квартире, приобретал бытовую технику (телевизор, газовую плиту, стиральную машину). Данные факты подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 10-13), а также представленными товарными чеками. После смерти А.В. Дементьев И.А. занимался организацией и несением расходов ее похорон.

       Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М.А. которая пояснила, что она и А.В. являлись родными сестрами. А.В. нуждалась в постороннем уходе, в связи с чем истец проживал вместе с ней, они вели совместное хозяйство, Дементьев И.А. покупал продукты питания, оплачивал коммунальные услуги и технические платежи за спорную квартиру, приобретал бытовую технику (телевизор). После смерти А.В. истец нес расходы по организации ее похорон.

Свидетель Н.Г. также показала в судебном заседании, что истец в течение трех лет проживал совместно с А.В. осуществлял уход за ней, так как других родственников у нее не было, вел с ней совместное хозяйство, после смерти А.В.. занимался организацией ее похорон.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

В настоящее время истец продолжает исполнять обязанности нанимателя спорного жилого помещения, о чем свидетельствуют представленные квитанции по оплате коммунальных услуг.

При разрешении данного спора суд также принимает во внимание, что согласно сообщению Управления Росреестра по Псковской области от **.**.2011 года, справке ГП ПО «БТИ» от **.**.2011 года № *** Дементьев И.А. в собственности жилых помещений не имеет.

Принимая во внимание те обстоятельства, что Дементьев И.А. был вселен А.В.. в кв. № ** в д. № *** по Р.п. в г. Пскове с согласия нанимателя в качестве члена семьи, в течение длительного времени проживал с ней по указанному адресу, вел с ней совместное хозяйство, прав на иные жилые помещения у него не имеется, суд приходит к выводу, что Дементьев И.А., являлся членом семьи умершей А.В. следовательно, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Дементьева И.А., **.**. года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: г. Псков, Р.п., д. № ***, кв. № *** А.В., умершей **.**.2010 года.

        Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

                     Судья                                                                 Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.