Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2802/2012 ~ М-1763/2012 от 27.04.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галстян С.Е. и Галстян А.С. к МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

установил:

Галстян С.Е. и Галстян А.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 19.11.2011г. умерла ФИО При жизни ФИО составила завещание, которым завещала им квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях. В 2011 году ФИО выдала доверенность на ФИО2 для оформления приватизации данной квартиры, однако договор приватизации квартиры был подписан 25.11.2011г., доверенным лицом, находящимся в неведении относительно смерти ФИО

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержал требования.

Представитель ответчика – МРИ ФНС №3 по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района ФИО4 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

19.11.2011г. умела ФИО (свидетельство о смерти л.д.6).

27.10.2011г. ФИО составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала в равных долях Галстяну С.Е. и Галстян А.С. (л.д.5).

ФИО по состоянию на 23.09.2011г. была зарегистрирована одна в муниципальной квартире, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.34).

22.08.2011г. ФИО выдала доверенность на имя ФИО2 на представление ее интересов во всех компетентных организациях и учреждениях Пушкинского района Московской области по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.28).

28.09.2011г. доверенным лицом ФИО2 подано заявление от имени ФИО в комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.26).

25.11.2011г. оформлен договор передачи муниципального жилого помещения в собственность ФИО на основании постановления руководителя администрации муниципального района от 24.11.2011г. №3175 (л.д.27). Договор от имени ФИО подписан доверенным лицом ФИО2 Таким образом, договор приватизации подписан уже после смерти ФИО Однако ФИО до наступления смерти выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в приватизации которого ей не могло быть отказано, свое заявление о приватизации не отозвала, по независящим от нее причинам (смерть) была лишена возможности оформить приватизацию квартиры надлежащим образом. В связи с указанными обстоятельствами спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

По сообщению нотариуса, наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось (л.д.18).

Истцами представлены квитанции, подтверждающие их расходы на оплату коммунальных услуг и электроэнергии за спорную квартиру в период с декабря 2011 года по май 2012 года. Таким образом, истцами произведены расходы на содержание наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО, поэтому в силу ст.ст.218 и 1152 ГК РФ к ним как к наследникам, принявшим наследство, переходит право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Галстян С.Е. и Галстян А.С. к МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Галстян С.Е. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО.

Признать за Галстян А.С. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: