Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3299/2016 ~ М-3034/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-3299/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 02 сентября 2016 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,

при секретаре Богатыревой Ю.В.,

с участием истца Волкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.В. к администрации г.Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Н. После ее смерти открылось наследство, включающее в себя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от своей матери А. Одновременно к одаряемой перешло право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года Н. обратилась к начальнику <данные изъяты> Б. с заявлением о предоставлении ей земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, в собственность предоставив необходимые документы. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-p его матери Н. бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, №, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Право собственности подлежало государственной регистрации. На момент вынесения распоряжения Н. находилась в палате <данные изъяты>, где на стационарном обследовании и лечении находилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Н. выписана домой<данные изъяты>. В связи с <данные изъяты> состоянием здоровья Н. не имела возможности обратиться по поводу государственной регистрации права собственности на земельный участок в <данные изъяты>. В процессе лечения было установлено прогрессирование онкологического заболевания, ДД.ММ.ГГГГ Н. установлена <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. Истец указывает, что является единственным наследником, других наследников нет. Просит включить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> № в состав наследственной массы после смерти матери Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Волков А.В. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга и третьего лица Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ А. подарила Н. жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Н. бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №. Право собственности Н. на земельный участок в <данные изъяты> зарегистрировано не было.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности Н. на земельный участок в <данные изъяты> зарегистрировано не было по причине тяжелого состояния ее здоровья и невозможности обращения в регистрирующий орган.

Тем не менее волеизъявление Н. на приобретение земельного участка в собственность было выражено в ее обращении в Департамент градостроительства и земельных отношений, земельный участок был предоставлен ей в собственность, а регистрация перехода права собственности не произведена по независящим от сторон обстоятельств.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал Н. на праве собственности при жизни.

Однако наследодатель при жизни надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости не оформил, запись регистрации права не была внесена в ЕГРП после смерти наследодателя.

По сообщению нотариуса П. от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявши наследство после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Волков А.В..

Суд приходит к выводу, что право наследника на вступление в наследственные права не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова А.В. к администрации г.Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 625 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0323004:22, местоположение: <адрес>, №, на котором расположен индивидуальный жилой <адрес>, разрешенное использование: размещение одно-двухэтажного жилого дома литер АА2.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                              Л.В. Синельникова