Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2017 ~ М-73/2017 от 27.01.2017

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.Н. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

З.В.Н. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от ***, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н.

В судебном заседании в обоснование своих заявленных требований истец пояснил, что в 1991 году Завеличенским сельским Советом Псковского района ему был предоставлен в пользование земельный участок площадью *** соток в дер. ***, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги д. ***. При этом никаких документов на земельный участок ему не выдавалось. С момента предоставления земельного участка он использует его по назначению и до настоящего времени продолжает обрабатывать данный земельный участок, высаживая на нем овощи. При проведении межевания и установлении границ земельного участка на местности, площадь участка по фактическому использованию составила *** кв.м. В связи с тем, что он на протяжении многих лет постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, не менялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ***.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А. пояснила, что З.В.Н. был предоставлен в пользование земельный участок площадью *** соток, расположенный в д. ***, что следует из земельно-кадастровой книги. Данным земельным участком З.В.Н. пользуется с момента предоставления, высаживая на нем овощи, вносил своевременно за землю платежи. Используемый им земельный участок находится в границах территории зоны Ж-1 (зона усадебной жилой застройки), на которой предусмотрено размещение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, жалоб по границам земельного участка от пользователей не поступало, поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области И.В.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд пояснения по исковому заявлению, из которого следует, что межевой план земельного участка от *** соответствует требованиям действующего законодательства, при нанесении координат характерных точек границ земельного участка наложений и пересечений не обнаружено.

Выслушав истца, представителя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, представителя Администрации сельского поселения «Завеличенская волость», свидетелей М.В.П., З.Б.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно похозяйственной книге деревни *** за 1997-2001 годы в графе «Список членов хозяйства» значатся: З.Е.И. – глава хозяйства; З.В.Н. –сын; З.В.А. – невестка; З.Е.В. –внучка; в графе «земля, находящаяся в пользовании граждан» значится: всего земли с ***-* га, из них в собственности – * га, в пользовании – * га. (л.д. 6).

Кроме того, из похозяйственной книги усматривается, что глава хозяйства З.Е.И. проживала в Тверской области, где в 2000 году умерла.

Согласно межевому плану, изготовленному *** кадастровым инженером Н.А.Н., фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. *** составляет *** кв.м, согласование границ земельного участка проведено, пересечений и наложений по границам участка со смежным землепользователем не имеется ( л.д. 7-16).

В судебном заседании свидетели М.В.П. и З.Б.Н. жители деревни *** подтвердили, что З.В.Н. пользуется земельным участком площадью *** соток, расположенным в д. *** на протяжении многих лет, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.3 ч.9.1 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Судом установлено, что З.В.Н. на законных основаниях использует земельный участок, расположенный в д. *** площадью *** кв.м, без оформления правоустанавливающих документов, границы данного земельного участка установлены, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, что подтверждается ортофотопланом, правопритязаний иных лиц на участок не установлено, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за З.В.Н., *** года рождения, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ***, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.