Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2016 ~ М-566/2016 от 17.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>         13 апреля 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи следующего недвижимого имущества: встроенного нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 142,5 кв.м, расположенного на первом этаже 2-х этажного кирпичного строения, находящегося по адресу: <адрес>А, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, расположенное на втором этаже 2-х этажного кирпичного нежилого строения, с кадастровым номером № общей площадью 155,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>А.

По условиям Договора Продавец (истец) продал, а Покупатель (ответчик) купил указанное встроенное помещение за 150000 рублей, а долю в праве общей долевой собственности на встроенное помещение за 50000 рублей, что составляет 200000 рублей, которые, как указано в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу до подписания Договора.

Однако, фактически до подписания и при подписании Договора данное условие ответчиком не было исполнено, и до настоящего времени истец не получил от ответчика денежные средства за проданные объекты недвижимости.

Ссылаясь на положения ст.ст. 421,450, 454,486, 549 Гражданского кодекса РФ просит расторгнуть договор купли-продажи встроенного нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 142,5 кв.м., расположенного на первом этаже 2-х этажного кирпичного строения, находящегося по адресу: <адрес>А и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, расположенное на втором этаже 2-х этажного кирпичного нежилого строения, с кадастровым номером № общей площадью 155,2 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>А, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, применить последствия недействительности сделки по договору-недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит суд принять признание иска в полном объеме, указав, что действует добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заявлено в письменной форме, приобщено к делу. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, а именно ст.ст. 421,454, 450, 486 Гражданского кодекса РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: ░░░ ░░░2 ░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 142,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 155,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1. ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 142,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 155,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 142,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░ ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 155,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░. ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5200 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░░░░░