Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2013 ~ М-333/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-368/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2013 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Степанова С.А.,

при секретаре Любчук Е.С.,

с участием:

истца - Понасенкова В.С.,

ответчика- Ерашова В.М.,

третьего лица – Понасенковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понасенкова Владимира Сергеевича к Ерашову Владимиру Михайловичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Понасенков В.С. обратился в суд с требованием к Ерашову В.М. о признании права собственности на жилой дом № 2, расположенный по адресу: Смоленская область, Шумячский район, д.Криволес, сославшись на то, что в июне 2005 года он купил жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Шумячский район, д.Криволес. Позднее указанному жилому дому Постановлением Главы Администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области № 59 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области» от 09 ноября 2011 года был присвоен № 2. Данный жилой дом он приобрел у Ерашова В.М. за 23000 (двадцать три тысячи) рублей. Со слов Ерашова В.М. ему известно, что собственником вышеназванного жилого помещения являлась мать ответчика, которая умерла. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на вышеуказанный жилой дом, Ерашов В.М. в установленном законом порядке не оформил своих наследственных прав после смерти матери. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеупомянутый жилой дом. Собрав необходимые документы, он обратился в Регистрационную службу, где ему было разъяснено, что отсутствие правоустанавливающего документа препятствует регистрации права на спорный жилой дом. Поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом общей площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Шумячский район, д. Криволес, д. 2, отсутствует, сделка купли-продажи спорного жилого помещения в установленном законом порядке зарегистрирована не была. С 2005 года он зарегистрирован в спорном доме и проживает по указанному адресу совместно с женой Понасенковой В.М., пользуется данным жилым домом, считая его своей собственностью. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время он регулярно производит оплату за пользование электроэнергией, телефоном, оплачивает налоги и сборы, за счет собственных средств осуществляет капитальный и текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии. Просит суд признать за ним – Понасенковым Владимиром Сергеевичем право собственности на жилой дом № 2, общей площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, д.Криволес.

В судебном заседании истец Понасенков В.С. исковые требования о признании права собственности на жилой дом по договору купли- продажи поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ерашов В.М. в судебном заседании исковые требования Понасенкова В.С. признал полностью, пояснил, что он является единственным наследником по завещанию после смерти матери- Ерошовой Марии Ксенофонтовны, других наследников к имуществу умершей нет. На момент смерти матери, он проживал с ней совместно, тем самым фактически принял наследство. Правоустанавливающих документов на дом у него не было. По договоренности он продал Понасенкову В.С. спорный дом за 23000 рублей. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Понасенкова В.М. в судебном заседании возражений против требований истца не имела, пояснила, что в июне 2005 года её муж купил дом в д.Криволес у Ерашова В.М. за 23000 рублей, однако правоустанавливающего документа на указанный дом нет, из-за чего Ерашов В.М. не смог оформить наследственных прав на него. В настоящее время они живут в указанном доме, регулярно оплачивают налоги и сборы, производят оплату за пользование электроэнергией, осуществляют ремонт дома.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по существу спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель Администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд письменном заявлении возражений против заявленных требований не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо Понасенкову В.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Понасенкова В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в д.Криволес Шумячского района Смоленской области.

Из копии завещания видно, что ФИО2 завещала всё своё имущество после её смерти, в том числе домовладение, находящееся в д.Криволес Шумячского района Смоленской области, сыну Ерашову Владимиру Михайловичу.

Из справки главы Администрации Озерного сельского поселения видно, что на день смерти ФИО3, умершей 08 мая 2005 года, совместно с ней в д.Криволес Шумячского района Смоленской области проживал сын- Ерашов Владимир Михайлович.

Из ответа нотариуса Шумячского нотариального округа на запрос суда видно, что наследником по завещанию к имуществу умершей 08.05.2005 года – ФИО4 является сын- Ерашов Владимир Михайлович. Других наследников к имуществу умершей- ФИО5 не значится.

Из копии договора купли-продажи, оформленного в присутствии главы Криволесской сельской администрации, видно, что Понасенков Владимир Сергеевич купил у Ерашова Владимира Михайловича: дом, сарай, старый дом- за 23000 рублей.

Из копии справки Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» видно, что жилой дом № 2, расположенный в д.Криволес Шумячского района Смоленской области, имеет общую площадь 76,7 кв.м.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги видно, что Понасенков Владимир Сергеевич является владельцем дома № 2, расположенного в д.Криволес Шумячского района Смоленской области. Дата совершения записи- 20 октября 2005 года.

Из копии выписки из постановления главы Администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области от 09.11.2011 года видно, что жилому дому, находящемуся по адресу: Смоленская область, Шумячский район, д.Криволес, присвоен номер « 2 ».

Из справки ОАО « Смоленскэнергосбыт» южное отделение Шумячского ПСУ видно, что Понасенков В.С. с 2005 года регулярно производит оплату за пользование электроэнергией в доме № 2, расположенном в д.Криволес Шумячского района Смоленской области.

Судом установлено, что на момент смерти- ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 имела в собственности жилой дом № 2, расположенный в д.Криволес Шумячского района Смоленской области. Наследником по завещанию после смерти ФИО7. является Ерашов В.М. Других наследников, претендующих на спорное наследственное имущество, не имеется. Кроме того, на момент смерти ФИО8 совместно с ней проживал сын- Ерашов В.М., который не только юридически, но и фактически принял наследство. В связи с изложенным, суд считает требования Понасенкова В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Понасенковым Владимиром Сергеевичем, 18.01.1944 года рождения, уроженцем д.Просковино Шумячского района Смоленской области, право собственности на жилой дом № 2, расположенный по адресу: Смоленская область, Шумячский район, д.Криволес Шумячского района Смоленской области, общей площадью 76,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А.Степанов