Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10844/2015 ~ М-5747/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-10844/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВЕНЮ» к Кожевников А.Н., Фольк В.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «АВЕНЮ» обратилось в суд с иском к Кожевников А.Н., Фольк В.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 46445 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5411 рублей 45 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1755 рублей 71 копейку, расходы на оплату услуг представителя 2000 рублей 00 копеек мотивируя тем, что ответчики с июля 2012 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на январь 2015 года образовалась задолженность в размере 46445 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5411 рублей 45 копеек.

Представитель истца ООО «УК «АВЕНЮ» О., действующий на основании доверенности № 3 от 30.12.2014 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Кожевников А.Н., Фольк В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «АВЕНЮ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики Кожевников А.Н., Фольк В.Н., проживают в <адрес>, в <адрес>, в г. Красноярске, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.09.2010 года собственником данного жилого помещения является Кожевников А.Н.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на январь 2015 года (включительно) составила 46445 рублей 39 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Кожевников А.Н., Фольк В.Н., проживают в <адрес>, в <адрес>, в г. Красноярске, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.09.2010 года собственником данного жилого помещения является Кожевников А.Н., в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с июля 2012 года по январь 2015 года составила 46445 рублей 39 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 46445 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5411 рублей 45 копеек.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000руб., мотивируя требования тем, что 19 февраля 2015 г. между ООО Управляющая компания «Бригантина» (Принципал) и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (Агент) бы заключен Агентский договор, согласно которому Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется
осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, а Принципал в свою очередь, обязуется уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего Договора (п. 1.1. Договора). В соответствии с п. 3.2.2 Агентского договора, Оплата услуг Агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится Принципалом из расчета 2 000 (две тысячи) руб., в том числе НДС 18 % за каждое заявление, поданное в мировой суд, а равно в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности с физических лиц и включается в сумму исковых требований, предъявляемых к Потребителю как судебные расходы. В связи с этим, на основании ст. 100 ГПК РФ просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. В судебном заседании установлено, что представитель истца О. подготовил и предъявил в суд исковое заявление от имени истца. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что размер оплаты услуг представителя, подтвержденный документально на сумму 2000 руб., заявлен в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств, сложности дела, временных затрат, и присуждает к взысканию с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в доказанном истцом размере - 2000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1755 рублей 51 копейку, (т.е. по 877 рублей 55 копеек с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВЕНЮ» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кожевников А.Н., Фольк В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВЕНЮ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 46445 рублей 39 копеек, пени в размере 5411 рублей 45 копеек, судебные расходы 2000 рублей 00 копеек,, а всего 53856 рублей 84 копейки.

Взыскать с Кожевников А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВЕНЮ» возврат государственной пошлины в размере 877 рублей 55 копеек.

Взыскать с Фольк В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВЕНЮ» возврат государственной пошлины в размере 877 рублей 55 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Владимирцева