Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2021 (2-6814/2020;) ~ М-6751/2020 от 10.12.2020

дело № 2-617/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2021 года                           г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Грищенко ФИО7 к Сергеевой ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грищенко М.Ю. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Сергеевой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире прежним собственником (ее мамой) была зарегистрирована Сергеева Н.С. Эту женщину она никогда не видела. В квартире ответчица не проживала и не проживает, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Просит прекратить Сергеевой Н.С. право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Грищенко М.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

В судебное заседание ответчик Сергеева Н.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

Третье лицо МУ МВД России «Щелковское», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                                                                В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положения части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

По указанному адресу с 31.05.2016г. зарегистрирована Сергеева Н.С. (л.д.7).

Из материалов дела следует, что договор, предусматривающий право проживания ответчика в квартире, между сторонами не заключался, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грищенко ФИО9 к Сергеевой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить    право пользования Сергеевой ФИО11 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сергеевой ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                 Кудрякова Ю.С.