Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2013 ~ М-871/2013 от 15.07.2013

Дело 2-893/2013г.

РЕ Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 19 августа 2013 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

с участием представителя истца Пиркиной А.И. (по доверенности № 6 от 06.02.2013 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Восточный» к Асланову Низами Алиса оглы, Гидаятовой Нуране Намаз кызы о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения (жилищную услугу),

Установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Восточный» (далее ТСЖ «Восточный») обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с Асланова Низами Алиса оглы, Гидаятовой Нураны Намаз кызы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения (жилищную услугу) в сумме <данные изъяты> и суммы госпошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> на котором собственники выбрали способ управления многоквартирным домом – Управление ТСЖ «Восточный» согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Восточный» самостоятельно выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>. Ответчик Асланов Н.А.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире также зарегистрированы члены его семьи: жена Гидаятова Н.Н.к. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилищную услугу, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установке общедомовых приборов учета до ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат ответчикам начислена сумма за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты>. За несвоевременное внесение платы за жилищную услугу, ответчикам начислены пени от суммы основного долга в размере <данные изъяты>. Истцом в адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени образовавшийся долг не погашен.

При рассмотрении дела представитель истца Пиркина А.И. (по доверенности) заявленные исковые требования подержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Асланов Н.А.о. Гидаятова Н.Н.к. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно почтового уведомления повестка о месте и времени слушания дела была получена ответчицей Гидаятовой Н.Н.к., которая является женой ответчика Асланова Н.А.о., в связи с чем суд считает что ответчик Асланов Н.А.о. в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили, так же не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Отзыв и ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п.п. 1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ 14. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, согласно п.п.1.7, 1.8 Устава ТСЖ «Восточный» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, основанной на членстве.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений, ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> на котором собственники выбрали способ управления многоквартирным домом – Управление ТСЖ «Восточный».

Согласно протоколу собрания членов Правления ТСЖ «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирного жилого <адрес> <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей за 1 кв.м..

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирного жилого <адрес> составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. согласно протоколу собрания членов Правления ТСЖ «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Асланов Н.А.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Асланов Н.А.о. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Гидаятова Н.Н.к. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Асланова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын Асланов Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из расчета задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, по установке ОДПУ, т/энергии по адресу: <адрес> <адрес>, задолженность ответчиков по содержанию и ремонту жилого помещения (жилищную услугу) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <адрес>.

Доказательствами, опровергающими указанный размер задолженности, либо подтверждающие, что указанными услугами ответчики не пользовались, суд не располагает.

На основании вышеприведенной ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилищную услугу ответчикам начислены пени от суммы основного долга в размере <данные изъяты>

Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности и пени, так как он произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не оспаривается.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками в многоквартирном <адрес> на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» принято решение об установке общедомовых приборов учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии для собственников помещений МКД №№ – <адрес>.

На основании акта о приемке выполненных работ за <данные изъяты>, справке о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за установку общедомового прибора учета тепловой энергии начислена сумма в размере <данные изъяты>.

Из квитанций ФГУП «Почта России», следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Оценив доказательства по делу в совокупности, учитывая вышеизложенное, а также то что до настоящего времени задолженность за содержание и ремонт жилого помещения (жилищную услугу), в указанной сумме ответчиками не оплачена, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения (жилищную услугу) в сумме <данные изъяты> по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, подтверждающиеся платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «Восточный».

Взыскать в солидарном порядке с Асланова Низами Алиса оглы, Гидаятовой Нураны Намаз кызы в пользу Товарищества собственников жилья «Восточный» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения (жилищную услугу) в размере <данные изъяты>, по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, возмещение государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: