Решение по делу № 2[1]-1991/2020 ~ М[1]-1898/2020 от 10.11.2020

Гр. д. № 2(1)-1991/2020

56RS0007-01-2020-003521-51

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 декабря 2020 года                                                                         г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Р.Ю.Афонькина,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Шадата Закир оглы к администрации МО «Бугурусланский район», администрации МО «Пилюгинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру,

установил:

     Алиев Ш.З. оглы обратился в суд с настоящим иском указывая на то, что в 2000 году колхозом «Нива» Бугурусланского района ему, работнику колхоза, была передана в собственность квартира, расположенная в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, которая была непригодна для проживания. После капитального ремонта истец с семьей вселились в указанную квартиру, где проживают до настоящего времени. Протоколом общего собрания от 20 февраля 2001 года членов колхоза «Нива» для приватизации квартир была создана оценочная комиссия. Однако согласной архивной выписке администрации Бугурусланскеого района, документы по созданию приватизационной комиссии, протоколы и решения комиссии, списки приватизированных квартир, на хранение в муниципальный архив Бугурусланского района не поступали и их местонахождение неизвестно. Кроме того, договор, а также соглашение колхозов «Нива» и «Степной» за 2000-2006 годы о передаче квартиры в собственность Алиеву Ш.З. оглы, на хранение в архив также не поступали. С момента реорганизации колхоза, право собственности на квартиру ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы отсутствуют. С момента вселения в квартиру истец зарегистрирован в ней, владеет ею как собственной, содержит квартиру, произвел капитальный ремонт.

     В связи с чем просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.

     В судебное заседание истец не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

     Представитель ответчика администрации МО «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

     Представитель ответчика администрации МО «Бугурусланский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Судом установлено, что Алиеву Ш.З. оглы в 2000 году колхозом «Нива» Бугурусланского района была передана в собственность непригодная для проживания квартира, расположенная в двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

     После капитального ремонта истец с семьей вселились в указанную квартиру, где проживают до настоящего времени.

     Из выписки из похозяйственной книги №28 администрации Пилюгинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области следует, что Алиев Ш.З. оглы является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

     Согласно справке администрации Пилюгинского сельсовета от 18 августа 2020 года за №605, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства и проживает Алиев Ш.З. оглы.

     Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

     В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

     Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1 устанавливалось, что жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности, непосредственно, в силу прямого указания закона.

     Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

     С 2007 года деятельность колхоза «Нива» Бугурусланского района Оренбургской области прекращена в связи с его ликвидацией.

     Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение. Поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

     Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

установил:

     исковые требования Алиева Шадата Закир оглы удовлетворить.

     Признать за Алиевым Шадатом Закир оглы право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

     Председательствующий:                                                         Р.Ю.Афонькин