Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2012 ~ М-1740/2012 от 07.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Холоденко Н.А.,

при секретаре Герасименко О.Ю.,                                                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011/2012 по иску

ЗАО «Серовэнерго» к

Байкузиной Татьяне Витальевне, Байкузину Александру Гадыльяновичу

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием представителя истца Завалиной С.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Серовэнерго» обратилось в суд с иском к Байкузиной Т.В., Байкузину А.Г., о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 61726,41 руб., в том числе пени в размере 6 915 руб., 70 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что ЗАО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии в <адрес> на основании договора аренды тепловых сетей с ООА СГО КУМИ, договора купли – продажи тепловой энергии и горячей воды с ОАО «ОГК-2» и публичного договора с населением. Ответчики обязательства о своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в виде - отопления и горячего водоснабжения в размере 61726,41 рублей, в том числе пени 6 915 рублей 70 ко<адрес> производить оплату коммунальных платежей ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель истца Завалина С.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Байкузина Т.В., Байкузин А.Г., в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, неявка которых не препятствует разбирательству дела в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судебного производства.

Заслушав представителя истца Завалину С.Л., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ЗАО «Серовэнерго» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В суде установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель Байкузина Т.В., 1970 г.р., Байкузин А.Г., 1987 г.р. (сын), ФИО7, 2007 г.р. (сын), ФИО8, 2008 г.р. (внук). Данная квартира предоставлена ответчикам на условиях социального найма. Указанные обстоятельства подтверждены справкой МКУ «УКС», выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно положениям статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154, "Жилищный кодекс Российской Федерации" ).

Также на основании с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.(п.14 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

В соответствии с ч.4, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно договору аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Серовэнерго» передано в аренду (владение и пользование), принадлежащие МО СГО, в лице ООА СГО КУМИ, объекты недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования в соответствии с ее техническим назначением.

На основании договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго», истец принимает и оплачивает поставляемую тепловую энергию и теплоноситель в сроки предусмотренные договором.

При этом, как установлено в судебном заседании, подтверждается представленной суду расшифровкой начислений по лицевому счету Байкузиной Т.В., по адресу <адрес>84, в <адрес>, обязательства наниматель жилого помещения по оплате предоставленных истцом услуг не исполняет.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом была начислена оплата за горячее водоснабжение и отопление исходя из нормативов потребления, площади квартиры и количества зарегистрированных лиц в размере 54810,71 руб., пени за указанный период в размере 6915,70 руб. Доказательств того, что в настоящее время сумма задолженности по оплате коммунальных услуг погашена, ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности в размере 54 810 руб. 71 коп., пени - 6 915 руб., 70 коп, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом были понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 051 руб. 79 ко<адрес> требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, в размере 2 051 руб. 79 коп., подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого Акционерного Общества «Серовэнерго» – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Байкузиной Татьяны Витальевны, Байкузина Александра Гадыльяновича в пользу Закрытого акционерного общества «Серовэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 54 810 руб. 71 коп., пени – 6 915 руб., 70 коп., всего 61 726 руб. 41 коп. (Шестьдесят одна тысяча семьсот двадцать шесть руб. 41 коп.)

Взыскать с Байкузиной Татьяны Витальевны, Байкузина Александра Гадыльяновича в пользу Закрытого акционерного общества «Серовэнерго» судебные расходы в размере 2 051 руб. 79 коп. в равных долях, то есть с каждого по 1025 руб. 89 коп. (Одна тысяча двадцать пять руб. 89 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда                                                   Н.А. Холоденко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.