Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2212/2016 ~ М-706/2016 от 02.02.2016

дело № 2-2212/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре     Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Г.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бондаренко Г.С. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований Бондаренко Г.С. указала, что с 1994 года владеет на праве собственности земельным участком № в <адрес>, площадью 400 кв.м. для садоводства. Однако, в списках постановления № 608 от 15.03.1993 года Главы Пушкинского района Московской области на основании которого было выдано свидетельство, она не значится. Решением общего собрания в 1994 году она принята в члены садового товарищества «Нагорное», ей выдана членская книжка СНТ «Нагорное». На протяжении 20 лет она пользуется участком, оплачивает пользование землей и членские взносы. На участке построен садовый дом, подведено сезонное водоснабжение и электричество. Данный земельный участок находится на кадастровом учете с кадастровым номером 50:13:0040217:119. Однако, в связи с тем, что свидетельство на право собственности выдано в 1994 году, а в постановлении № 608 от 15.03.1993 года она не значится, истцу отказано Росреестром в регистрации права собственности на этот земельный участок. Претензий по границам у владельцев соседних участков не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок № (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Чернышева Т.И. (л.д. 24) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Чистякова О.А. (л.д. 27) в судебном заседании просила разрешить спор на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Нагорное» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 32), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования Бондаренко Г.С. поддерживает в полном объеме. Бондаренко Г.С. пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м. в СНТ «Нагорное» более 20 лет. На данном земельном участке построен садовый домик, к которому подведено электроснабжение. Земельный участок содержится в надлежащем состоянии. На участок проведен сезонный водопровод. По членским взносам и другим оплатам задолженности нет. Споров по границам участка № с соседями у Бондаренко Г.С. не имеется (л.д. 38).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что первоначально Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 608 от 15.03.1993 года Бондаренко Нине Степановне предоставлялся в собственность для садоводства земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 40-41).

Истец Бондаренко Г.С. является дочерью Бондаренко Н.С. (л.д. 34).

Бондаренко Н.С. умерла 03 июля 2014 года (л.д. 37).

Как следует из материалов дела, в 1994 году право собственности на указанный земельный участок было переоформлено на Бондаренко Г.С.. Из справки председателя СНТ «Нагорное» следует, что Бондаренко Г.С. является членом садоводческого товарищества «Нагорное» с мая 1994 года по настоящее время. С мая 1994 года в пользовании Бондаренко Г.С. находится земельный участок № в СНТ «Нагорное» площадью 400 кв.м. для садоводства (л.д. 25), выдана членская книжка, из которой следует, что истец производит оплату членских, целевых и иных взносов с 1994 года, задолженность отсутствует (л.д. 11-23).

15 мая 1994 года на имя Бондаренко Галины Сергеевны выдано свидетельство о праве собственности на землю № 8404, из которого усматривается, что Бондаренко Г.С. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Земельный участок площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0040217:119 (л.д. 7).

В материалы дела предоставлено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, из которого следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества, а именно на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцу отказано в регистрации ее права собственности, поскольку по указанному постановлению Главы администрации на земельном участке № значится другой собственник.

В соответствие со ст. 3 п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1, 2 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Судом установлено, что право собственности истца на этот земельный участок подтверждается выданным в установленном законом порядке свидетельством о праве собственности, которое согласно вышеизложенных норм права является в настоящее время основанием для регистрации ее права собственности. При этом обстоятельства того, что в постановление Главы администрации не были внесены изменения о Бондаренко Г.С., не могут служить основанием для отказа ей в регистрации права собственности, поскольку право истца на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности и других документов для регистрации не требуется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в соответствии с федеральным законом земельный участок уже предоставлен Бондаренко Г.С. в собственность, сформирован в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.7), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 25.2 п.п. 1, 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бондаренко Г.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Бондаренко Г.С. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер 50:13:0040217:119, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –24 марта 2016 года.

Судья: