Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6636/2018 ~ М-5962/2018 от 12.10.2018

     Дело № 2-6636/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года      город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием представителя истца Мазурова В.В. – Мельченко М.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазурова В. В. к Мазуровой И. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мазуров В.В. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Мазуровой И. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Истец - Мазуров В. В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № от дата, акта передачи жилья в собственность № от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

С "09"февраля 2008 г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик - Мазурова И. Ю., в качестве жены сына собственника.

дата ответчик расторгла брак с сыном собственника в связи с чем юридически перестала являться членом семьи собственника.

С момента расторжения брака ответчик в указанном помещении не проживает, договор о найме или о безвозмездном пользовании жилым помещением с истцом не заключала, личных вещей или иного имущества в квартире не имеет, не использует жилое помещение по назначению, не несет обязанностей, возложенных законодательством на нанимателя жилого помещения

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Наличие лиц, не проживающих в жилом помещении, но зарегистрированных в нем, влечет для истца увеличение оплаты коммунальных платежей, которые зависят от числа лиц, зарегистрированных в квартире, а также в определенной степени ограничивает его возможность распорядиться данным недвижимым имуществом, поскольку оно обременено правами третьих лиц.

Установить место проживания или пребывания ответчика не представляется возможным. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Настоящий иск в соответствии со ст. 29 ГПК РФ предъявляется по последнему известному месту регистрации ответчика.

В соответствии с Конституцией РФ, ст. 1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п.6 ст.10 ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. от дата), п.п. ё п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного просит суд признать Мазурову И. Ю. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Мазуров В.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, не представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Мельченко М.Д. заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просил иск удовлетворить, пояснил, что Мазурова И.Ю. в спорном жилье не проживает, личных вещей ее там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание ответчик Мазурова И.Ю., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, не представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, суду об уважительных причинах неявки не сообщили, не представили заявление о рассмотрении в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что истец, Мазуров В. В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о долевом участии в строительстве жилья № от дата, актом передачи жилья в собственность № от дата, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Мазурова И.Ю., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу.

Однако из материалов дела следует, что Мазурова И.Ю. не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН № от 19.04.2016г.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Мазурова И.Ю., по месту жительства, по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственником данного помещения Мазурова И.Ю. о порядке пользования жилым помещением не заключала.

В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции от дата) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратила, а регистрация ответчика без законных оснований в квартире истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление Мазурова В. В. к Мазуровой И. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от дата, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазурова В. В. к Мазуровой И. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мазурову И. Ю. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия Мазуровой И. Ю., дата г.р., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  В.О. Ковтун