Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2017 (2-3778/2016;) ~ М-3554/2016 от 09.12.2016

Дело №2-273/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017г г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.

При секретаре- Щербаковой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску ФГУ «ЖКХ ННЦ» к Авериной Н. А., Алебастрову С. О. и Алибоеву Х. Х. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском к Авериной Н.А., Алебастрову С.О. и Алибоеву Х.Х. указав в обоснование иска, что истец является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в квартире № вышеуказанного дома, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.09.2012 по 30.06.2015 г. задолженность составила:

- водоотведение –3532,52 руб за период с 01.03.13г по 31.08.14г;

-водоотведение (ОДН) -27, 45 руб за период с 01.06.13г по 30.09.13;

- горячая вода – 28581,10 руб за период с 01.09.12г по 30.04.15;

- горячая вода (ОДН) –725,10 руб за период с 01.02.13г по 31.03.15;

- дополнительный текущий ремонт-555,99 руб за период с 01.08.13 по 30.06.14;

- капитальный ремонт –2057,76руб за период с 01.09.12г по 28.02.14г;

-лифты- 3946, 86 руб за период с 01.09.12г по 30.06.14;

-непредвиденный ремонт-752,72 за период с 01.03.15г по 30.06.15;

- отопление –35437, 53 руб за период с 01.10.12г по 30.06.15;

- содержание жилья –31615,50 3 руб за период с 01.10.12 по 30.06.15;

- холодная вода –3789,96руб за период с 01.03.13г по 31.08.14г;

- холодная вода (ОДН) –126,18 руб за период с 01.08.13г по 30.06.15;

- электроэнергия (ОДН) –2155,81 руб за период с 01.12.12г по 30.06.15г, а всего 113 304 руб 48 коп.

Просили суд взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, и расходы по оплате госпошлины в размере 3566 руб 09 коп.

В ходе рассмотрения иска истец уменьшил исковые требования в части требований к ответчику Алибоеву Х.Х. и просил взыскать с него и с от ветчиков Авериной Н.А. и Алебастрова С.О. солидарном задолженность за период с 01.11.2013 по 01.04.15 в сумме 60295руб 94 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рашидов Р.Т., также исковые требования уточнил, с учетом периода регистрации ответчиков в квартире до 18.02.15г сумма задолженности составляет 97231,66 руб и с учетом того, что один из ответчиков –Алибоев заявил ходатайство о применении срока исковой давности просил взыскать с ответчиков Авериной, Алебастрова и Алибоева 54095,95 руб, а оставшуюся сумму с ответчиков Авериной и Алебастрова.

Ответчик Алибоев Х.Х. в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также пояснил, что членом семьи Алебастрова и Авериной он не являлся, сумму определенную истцом с учетом уточнения не оспорил, но просил взыскать задолженность не солидарно, а в долях.

Ответчики Аверина и Алебастров в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.При таких обстоятельствах суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков, признав причины их неявки не уважительными.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 161 ЖК РФ обязанность заключить соответствующие договоры, обеспечивающие исполнение договора управления, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, возлагается на управляющую организацию.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 31.05.2006. (л.д.11)., на основании решения заочного собрания собственников многоквартирного дома от31.05.06г.. (л.д10), и ответчиками данный факт не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аверина Н.А. являлась собственником <адрес>.

Из Выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартиры были зарегистрированы и проживали: Аверина Н.М. с 21.04.08г, Алебастров С.О. с 21.04.08г и Алибоев Х.Х. с 19.04.12г, сняты с регистрационного учета 18.02.15г на основании решения суда.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Факт оказания истцом коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчиками также не оспаривается.

Между тем ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.09.2012 по 18.02.15г. задолженность составила 97231 руб 66 коп.

Ответчиком Алибоевым Х.Х. заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК Российской Федерации). В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК Российской Федерации.

В п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 24 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в суд 09.12.16г.

С учетом уточнения иска, истец просит взыскать с ответчика Алибоева Х.Х. задолженность за период с ноября 2013г по апрель 2015 года в сумме 60295,44 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлением договором управления многоквартирным домом.

Исходя из того, что оплата за ноябрь 2013 года должна производиться до 10 декабря 2013г, срок исковой давности по первому просроченному платежу истекает 10.12.16г, тогда как истец обратился в суд 09.12.16г, то есть в пределах срока исковой давности.

Как видно из материалов дела 24.10.16г истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности (л.д. ) за период с 01.09.12 г по 01.09.16 г. и судебный приказ был выдан, данный приказ был отменен 07.12.16г (л.д.9).

Отмена судебного приказа имела место тогда, когда неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев.

В силу вышеуказанной нормы закона и разъяснений Пленума ВС РФ срок с даты обращения за судебным приказом (с 24.10.16 г) по 07.12.16 г подлежит исключению из срока исковой давности.

Сумма задолженности ответчиков за период с ноября 2013г по 18.02.15г составляет 54 095,95 руб.

Указанная сумма задолженности подтверждена уточненной выпиской по счету, судом проверена, суммы начислений ответчиком не оспариваются, доказательств погашения образовавшейся задолженности не предоставлено, данная сумма ответчиком Алибоевым Х.Х. не оспаривается.

Поскольку другими ответчиками не заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, то с Алибоева и Х.Х. солидарно с Авериной Н.А. и Алебастровым С.О. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013г по 18.02.15г в сумме54 095,95 руб., а с ответчиков Авериной Н.А. и Алебастрова С.О. также за период с сентября 2012г по октябрь 2013г включительно в сумме 43135,71 руб

Доводы ответчика Алибоева Х.Х. о том, что он фактически в <адрес> не проживал, а потому не должен оплачивать за данное жилое помещение и коммунальные услуги, судом отклоняются.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации N 354 (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (пункт 92 Правил).

Поскольку Алибоев Х.Х. в установленные Правилами сроки не обращался к истцу с заявлением о перерасчете и с документами, перечисленными в Правилах, оснований для осуществления такого перерасчета у суда не имеется. Какого либо соглашения с бывшим собственником квартиры Авериной Н.А. о неоплате Алибоевым платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

С учетом изложенного, поскольку Алибоев Х.Х. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту постоянного проживания, справка о регистрации Алибоева Х.Х. по месту пребывания по иному адресу, не могут служить основанием для его освобождения от оплаты коммунальных услуг, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Довод Алибоева Х.Х. о взыскании с него доли в задолженности, а не о солидарном взыскание суд отклоняет, так как в в силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ» удовлетворить частично.

Взыскать с Авериной Н. А., Алебастрова С. О. и Алибоева Х. Х. солидарно в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженность за период с ноября 2013 года по 18 февраля 2015г в сумме 54 095,95 руб и расходы по госпошлине в сумме 1822,87 руб, а всего 55 918, 82 руб.

Взыскать с Авериной Н. А., Алебастрова С. О. и солидарно в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженность за период с сентября 2012г по октябрь 2013г включительно задолженность в сумме 43135,71 руб и расходы по госпошлине в сумме 1494, 07 руб, а всего 44629,78 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий- (подпись) Е.Р.Протопопова

Мотивированное решение

Изготовлено 08.02.17

Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова

Секретарь- А.В.Щербакова