Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2014 ~ М-361/2014 от 04.07.2014

Дело № 2 – 376 / 2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года                       п. Шаля

    Шалинский районный суд Свердловской области в составе:

    председательствующего судьи Ярославцева В.Е..,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием истца Ярцевой Л.Е.,

представителя ответчика – производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» Гудкова Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа и Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок

у с т а н о в и л

Ярцева Л.Е. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа и Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» о признании права собственности на недвижимое имущество - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Свой иск она обосновала тем, что на основании протокола общего собрания собственников земельных долей (долей в праве общей долевой собственности) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Ей был выделен земельный участок в урочище <данные изъяты> – сенокосные угодья. Земельный участок она использует по назначению. Признание права собственности ей необходимо для юридического оформления своих законных прав на земельный участок, чтобы распоряжаться им по своему усмотрению, т.к. имущество фактически перешло в её владение. Она его использует по прямому назначению – заготавливает с семьей сено для крупного рогатого скота, поэтому просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» общей площадью № га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГх годах она работала учителем в <адрес> средней школе в <адрес>, при проведении реорганизации ПСК «Сылва», ей в ДД.ММ.ГГГГ выделялся земельный пай в ПСК «Сылва» в размере № доли в коллективно-долевой собственности. Свидетельство о праве собственности на указанную долю на руки ей не выдавалось.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации указанного земельного участка получила отказ в государственной регистрации права со ссылкой на то, что в производственном сельскохозяйственном кооперативе «Сылва» ей не выдавалось свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Считает, что отсутствие возможности регистрации права собственности на земельный участок нарушает ее права по дальнейшему их использованию.

    Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа ФИО3 в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, информацией по данному земельному участку не располагает, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Также пояснила, что Комитет не принимал никаких правовых актов, касающихся прав и обязанностей истца, не совершал действий (бездействий), нарушающих права и интересы истца (л.д.№).

    Представитель ответчика - производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» Гудков Д.В. показал, что он является председателем производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» и не возражает в удовлетворении исковых требований Ярцевой Л.Е..

        Выслушав показания истца, мнение представителя ответчика, изучив отзыв соответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Шалинского городского округа, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей (долей в праве общей долевой собственности) от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> решено: согласовать выдел земельных участков в счет имеющихся земельных долей в общей долевой собственности, следующим собственникам: <адрес> <адрес> – 1 Ярцева <данные изъяты>

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, правообладателем в праве коллективно-долевой собственности в размере № доли является Ярцева Людмила Евгеньевна.

    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

    В силу п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствие с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства России от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась земельная реформа для приватизации земель и реорганизации существовавших сельскохозяйственных предприятий, в ходе которой были преобразованы действовавшие совхозы и колхозы, приватизированы государственные сельскохозяйственные предприятия, по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств образовывались: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. Принадлежащие сельскохозяйственным предприятиям земли передавались в общую долевую собственность граждан, работающих на данных сельхозпредприятиях.

    На основании положений п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

    Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденное Постановлением Правительства России от 4.09.1992 года № 708 (далее «Положение…»), также предусматривало бесплатное получение в собственность земли работниками колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, при этом размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от их трудового вклада и стажа работы (пункты 9, 11 Положения).

     Из письма, адресованного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Первоуральский отдел) на имя истца следует, что свидетельства на земельный участок ПСК «Сылва», находящийся в обще-долевой собственности на имя Ярцевой Л.Е. в архиве Первоуральского отдела нет (л.д.№).

    Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, требования истца Ярцевой Л.Е. о признании за ней права собственности на земельный пай в размере № га сенокосных угодий в урочище <адрес> <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению.

    Также, суд учитывает, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

          С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество – земельный участок, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

     Исковое заявление Ярцевой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа и Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Ярцевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» общей площадью № га сенокосные угодья, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2014 года.

Председательствующий судья В.Е. Ярославцев