Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2015 (2-6452/2014;) ~ М-5829/2014 от 11.12.2014

Дело №2-929/2015 РЕШЕНИЕ                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Архиповой Л.Н.,

при секретаре                                     Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Бабарыкину Е. В., Бабарыкиной М. В., Левченко Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                 у с т а н о в и л:

         ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 350 532 руб. 35 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем по праву собственности Бабарыкину Е.В. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является истец. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с <дата> по <дата> составляет 350 532 руб. 35 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик Бабарыкин Е.В. просил применить исковую давность к требованиям истца, признал иск в части взыскания задолженности за период с января 2011 г. по апрель 2014 г., сумму задолженности просил взыскать с него как с собственника квартиры.

Ответчики Бабарыкина М.В. и Левченко Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и применении исковой давности.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Бабарыкин Е.В.

Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по данной квартире за период с 01.01.2006г. по <дата> составляет 350 532 руб. 35 коп.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. п. 2, 3 ст. 199 ГК РФ).

В суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с 01.01.2006г. по <дата> истец обратился 12.12.2014, т.е. с пропуском срока исковой давности.

Доказательства пропуска истцом срока обращения в суд с вышеуказанным иском по уважительным причинам в материалах дела отсутствуют.

Поскольку ответчиками заявлено о применении исковой давности, суд полагает возможным её применить и взыскать с собственника квартиры Бабарыкина Е.В. задолженность за период с января 2011 г. по апрель 2014 г. в сумме 181217,98 руб.

         В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4824,34 руб.

         Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Бабарыкину Е. В., Бабарыкиной М. В., Левченко Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бабарыкина Е. В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 181217,98 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины 4824,34 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

           Судья