Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2016 ~ М-2046/2016 от 01.12.2016

2-2078/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                             19 декабря 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                     Ишковой А.Ю.,

При секретаре                                           Новиковой С.А.,

С участием прокурора                                   Юриной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андрикевич О.И. к Рогову А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андрикевич О.И. обратились в суд с иском к Рогову А.Н., указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По утверждению истицы ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее родственника в вышеуказанном домовладении без права пользования жилой площадью был зарегистрирован Рогов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Согласно устной договоренности, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому ее требованию.

Как указывает истица, фактически ответчик в домовладение не вселялся, в нем не проживал, его имущества в домовладении не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производил. Членом ее семьи он не является.

Где в настоящее время находится ответчик и где он проживает, ей неизвестно, свой контактный телефон он не сообщал. Таким образом, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

По утверждению Андрикевич О.И. регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст. 3 ГПК РФ и в соответствии со ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ истица просит:

- признать    Рогова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Андрикевич О.И. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Рогов А.Н., а также представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Воронежской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Рогов А.Н. извещался судом о времени и месте слушания дела в порядке и форме, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, по месту регистрации, подтвержденному домовой книгой. Почтовый конверт с судебным извещением о предстоящем процессе по указанному адресу возвращен в суд с отметкой почтового отделения - истек срок хранения. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы и заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, выслушав показания свидетеля Андрикевич Е.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с данными учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация», жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Андрикевич О.И. на основании договора купли-продажи недостроенного дома от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, удостоверенного БГНК.

В указанном жилом доме, в соответствии с домовой книгой, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рогов А.Н.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в рассматриваемый жилой дом не вселялся, не проживает и никогда не проживал, вещей в доме не имеется.

Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля Андрикевич Е.А., которая пояснила, что ответчика Рогова никогда в доме Андрикевич О.И. не видела, чужих вещей в доме нет, фактом возвращения конверта с судебным извещением без вручения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

А, согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что ответчик в установленном законом порядке был вселен в спорное помещение и пользовался им, суду не представлено, а, следовательно, исковые о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрикевич О.И. удовлетворить.

Признать Рогова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Воронежской области Рогова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ