Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2022 ~ М-389/2022 от 27.10.2022

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года              село Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2022 по исковому заявлению Демьяненко Т. В. к Половинкину А. В., третьему лицу МО МВД России «Борский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрирован Половинкин А.В., который родственником истца не является, личных вещей ответчика в доме нет, о чем свидетельствует акт о не проживании по месту регистрации, в расходах по содержанию жилого дома ответчик не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует в реализации жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истец указывает, что данный факт является нарушением его законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Истец просит признать Половинкина А. В., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Демьяненко Т.В. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, предоставила ходатайство, в котором просила о рассмотрении в её отсутствие.

Ответчик Половинкин А.В. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просил о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель 3 лица миграционного пункта ОП № 46 (Богатовский район) МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в доме в настоящее время, членом семьи истца не является, в доме не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является, его вещей в доме истца не имеется.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Демьяненко Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.     

Признать Половинкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Половинкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Богатовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      Казанцев И.Л.