Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2022 (2-956/2021;) ~ М-934/2021 от 25.11.2021

Дело № 2-27/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной,

при секретаре Неретиной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Пономаревский район Оренбургской области.

В обосновании исковых требований указала, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от 14 июня 1994 года «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего АО «Равнина» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Равнинного сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Равнина» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрел право собственности на земельную долю ФИО

На его имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли и его наследник, не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передали свою земельную долю в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельную долю, не совершили с ней сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически ее не использовали, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время.

Просит суд прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Равнина» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на ... земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Равнина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области соответчик ФИО заменена на соответчика Мишина О.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации МО Пономаревский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Мишин О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14 июня 1994 года № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «Равнина» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» 21 ноября 2012 года, и размещен на информационных стендах администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, в том числе в отношении ФИО

Интернет-сайта на тот момент у администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 22 марта 2013 года № 4/1-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Равнина» утвержден список невостребованных земельных долей АО «Равнина», в котором присутствует земельная доля Алябьева А.А.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанный собственник земельной доли, не распорядился ею в течение трех и более лет: не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил с ней сделок, не оформил ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвел фактический выдел, фактически ее не использовал, фактически не передал ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядился своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно свидетельства о смерти серия I... ФИО умер ... года.

Согласно копии наследственного дела № ... открытого к имуществу ФИО умершего ... года, его наследником является ФИО

Согласно свидетельства о смерти серия ... ФИО умерла ... года.

Согласно копии наследственного дела № ... открытого к имуществу ФИО умершей ... года, ее наследником является ФИО

Согласно свидетельства о смерти серия ... ФИО умерла ... года.

Согласно копии наследственного дела № ... открытого к имуществу ФИО умершей ... года, ее наследником является Мишин О.В.

Вместе с тем, после смерти наследодателя, наследники вышеуказанной земельной долей не распорядились, в права наследования на указанную долю не вступили, доказательств обратного не представлено.

Ввиду того, что наследники не распорядились земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, не переданная в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области принадлежащую ФИО на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст. 1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Равнина» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на ... земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Равнина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2022 года.

Судья О.В. Щепина