Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2015 ~ М-935/2015 от 18.08.2015

Дело №2-1018/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                      ИМЕНЕМ Р. Ф.

«9» октября 2015 г.                                                                                        р.п.Ордынское

       Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующий судья Карманов А.И. при секретаре Андреевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Г. Ф. к Стукало М. М. о признании права собственности на земельный участок

                                                              УСТАНОВИЛ:

       В Ордынский районный суд Новосибирской области поступил иск Юдиной Г. Ф. к Стукало М. М. о признании права собственности на земельный участок.

      Согласно иска, Юдина Г.Ф. указывает на то, что истец приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. спортивно-оздоровительный комплекс, расположенный на земельном участке площадью 0,43 га. Указанный объект ранее принадлежал Управлению Ленского речного пароходства (<адрес>), на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежал Управлению Ленского речного пароходства на праве постоянного бессрочного пользования. Кадастровый номер земельного участка, на котором был расположен спортивно-оздоровительный комплекс: №. ДД.ММ.ГГГГ спортивно-оздоровительный комплекс был передан истцу по акту приема-передачи. В ДД.ММ.ГГГГ г. Юдина Г.Ф. выделила из земельного участка 0,43 га часть, которая территориально находилась в границах Ордынского сельсовета (кадастровый №, площадью 0,33 га) и по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела его в собственность. Оставшаяся часть земельного участка площадью (примерно 0,1 га), находилась в ведении Ордынского лесхоза, права на него истица не переоформляла. В настоящее время указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ответчиком на основании распоряжения администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» и акта безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Истец полагает, что в силу закона он стал правообладателем земельного участка мерою 0,43 га, на котором был расположен объект недвижимости - спортивно-оздоровительный комплекс. По мнению истца наличие на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, принадлежащего на праве собственности лицу строения, является препятствием для отчуждения данного земельного участка в пользу третьих лиц, а сделка по отчуждению такого земельного участка противоречит требованиям закона. Юдина Г.Ф. указывает на то, что в силу закона она стала правообладателем земельного участка мерою 0,43 га, на котором был расположен объект недвижимости - спортивно-оздоровительный комплекс. Истец указывает на то, что распоряжение администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» является ничтожной сделкой, следствием чего Стукало М.М. земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га. был передан без законных на то оснований, поскольку, как собственник здания, сооружения Юдина Г.Ф. имела право на первоочередное получение вышеуказанного земельного участка в собственность.

          Истец просит суд, признать за Юдиной Г.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, истребовать из незаконного владения Стукало М.М. в пользу Юдиной Г.Ф. земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

         В суд поступил уточненный иск Юдиной Г.Ф. к Стукало М.М., где Юдина Г.Ф. просила суд признать одностороннюю сделку оформленную распоряжением администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» и актом безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, прекратить зарегистрированное права собственности Стукало М.М. на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственности Стукало М.М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0.13 га, расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>, истребовать из незаконного владения Стукало М.М. в пользу Юдиной Г.Ф. земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>., признать за Юдиной Г.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га. расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>.

          В судебное заседание истец Юдина Г.Ф. не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

          В судебном заседании представитель истца Юдиной Г.Ф. Селиванова С.В. иск поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

         В судебное заседание ответчик Стукало М.М. не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

         В судебном заседании представитель ответчика Стукало М.М. Тимофеев Д.В. с иском был не согласен, указав на то, что распоряжение администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» не является односторонней сделкой, указанные истцом обстоятельства ранее уже являлись предметом судебного разбирательства по спору между Юдиной Г.Ф. и Стукало М.М. в отношении данного земельного участка.

        В судебном заседании представитель Администрации Ордынского района Новосибирской области возражал по существу иска, указав на пропуск срока исковой давности для обжалования распоряжения администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно».

         Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

          Как следует из решения Ордынского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, судом уже ранее рассматривалось гражданское дело по иску Юдиной Г. Ф. к Администрации Ордынского района Новосибирской области, Стукало М. М. о признании недействительными распоряжения администрации Ордынского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», признании за Юдиной Г.Ф. права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> г, встречному иску Стукало М. М. к Юдиной Г. Ф. об устранении препятствий в пользовании земельного участка кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> г путем сноса забора надворных построек.

          Как установлено данным решением суда, на земельном участке кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> р.<адрес> г находились только дощатая беседка площадью 15 кв.м., металлический навес (дровяник) площадью 4 кв.м., дощатая уборная, которые Юдина Г.Ф. обязана судом снести.

        При рассмотрении дела Ордынским районным судом Новосибирской области при вынесении решения ДД.ММ.ГГГГ так же было установлено, что Юдиной Г.Ф. не были предоставлены доказательства того, что для использования жилого дома по адресу: р.<адрес> (бывшее здание спортивно-оздоровительного комплекса) требуется земельный участок большей площадью, чем был предоставлен ей в собственность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 3395 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу р.<адрес> а.

       При данных обстоятельствах суд считает, что при рассмотрении дела судом объективно не нашли своего подтверждения обстоятельства указывающие на то, что у Юдиной Г.Ф. на земельном участке кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> г находится объект недвижимости принадлежащий ей на праве собственности..

       В части позиции истца о том, что распоряжение администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» является односторонней сделкой следствием чего истец просит признать ее недействительной, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.51 Федерального Закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального Закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования (часть 3 статьи 7 Закона).

Статьей 2 Федерального Закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что муниципальный правовой акт - решение, принятое непосредственно населением муниципального образования по вопросам местного значения, либо решение, принятое органом местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления по вопросам местного значения, по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также по иным вопросам, отнесенным уставом муниципального образования в соответствии с федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления и (или) должностных лиц местного самоуправления, документально оформленные, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающие либо изменяющие общеобязательные правила или имеющие индивидуальный характер.

В систему муниципальных правовых актов входят: 1) устав муниципального образования, правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан); 2) нормативные и иные правовые акты представительного органа муниципального образования; 3) правовые акты главы муниципального образования, местной администрации и иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования (часть 1 статьи 43 Федерального Закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации).

          На основании вышеизложенного, суд считает, что распоряжение администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» не является односторонней сделкой следствием чего в отношении него не могут быть применены положения § 2 части 1 Гражданского Кодекса РФ о недействительности сделок, в связи чем иск Юдиной Г.Ф. подлежит отказу в данной части в удовлетворении.

        Кроме этого, при рассмотрении дела Ордынским районным судом Новосибирской области и вынесении решения ДД.ММ.ГГГГ по иску Юдиной Г.Ф. к Администрации Ордынского района Новосибирской области, Стукало М. М. о признании недействительными распоряжения администрации Ордынского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», Юдиной Г.Ф. была установлена законность данного распоряжения администрации Ордынского района.

       В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Стукало М.М. является собственником земельного участка кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Судом не установлено обстоятельств указывающих на прекращение права собственности Стукало М.М. в отношении вышеуказанного земельного участка, либо обстоятельств указанных в ч.2 ст.235 ГК РФ следствием чего у Стукало М.М. могло быть произведено принудительное изъятие данного имущества следствием чего зарегистрированное право Стукало М.М. на вышеуказанный земельный участок могло быть прекращено.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом не установлено обстоятельств на основании которых за Юдиной Г.Ф. могло быть признано право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> г, имеющего собственника Стукало М.М.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

В удовлетворении иска иску Юдиной Г. Ф. к Стукало М. М. о признании односторонней сделки оформленной распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» и актом безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, прекращении зарегистрированного права собственности Стукало М. М. на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственности Стукало М. М. на земельный участок с кадастровым номером 54:20:0100317:28 площадью 0.13 га, расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>, истребовании из незаконного владения Стукало М. М. в пользу Юдиной Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельного участка с кадастровым номером 54:20:0100317:28 площадью 0.13 га, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>., признании за Юдиной Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,13 га. расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>.-отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

       Мотивированное решение суда составлено 14 октября 2015 г.

Дело №2-1018/2015

                                                         РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ Р. Ф.

«9» октября 2015 г.                                                                      р.п.Ордынское

     Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующий судья Карманов А.И. при секретаре Андреевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Г. Ф. к Стукало М. М. о признании права собственности на земельный участок

                                                           РЕШИЛ:

В удовлетворении иска иску Юдиной Г. Ф. к Стукало М. М. о признании односторонней сделки оформленной распоряжением администрации Ордынского района Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» и актом безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, прекращении зарегистрированного права собственности Стукало М. М. на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственности Стукало М. М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0.13 га, расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>, истребовании из незаконного владения Стукало М. М. в пользу Юдиной Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельного участка с кадастровым номером № площадью 0.13 га, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>., признании за Юдиной Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:20:0100317:28 площадью 0,13 га. расположенный по адресу: <адрес>. р.<адрес>.-отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья