Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2016 ~ М-1808/2016 от 29.02.2016

                      Дело №2-2688/16

                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит взыскать задолженность в солидарном порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50460,19 рублей, пени в размере 18050,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2255,33 рублей, мотивируя требования тем, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50460,19 рублей, пени в размере 18050,91 рублей. В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать с них задолженность, пени, а также расходы по оплате госпошлины.

Истец - МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.11).

ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал частично, в виду тяжелого материального положения просила снизить размер неустойки.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дела рассматривать в свое отсутствие, а также снизить размер пени.(л.д.15)

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выписке из домовой книги (л.д.3).

Квартира является приватизированной.

Согласно выписке из лицевого счета, расчету пени ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50460,19 рублей, пени в размере 18050,91 рублей(л.д.4-8).

Истцом направлялось ответчикам уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего возникла задолженность в сумме 50460,19 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики просили снизить размер пени, в связи с тяжелым материальным положением.

Суд соглашается с расчетом, представленный истцом, однако в соответствии со ст.333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, учитывая, что ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются, учитывая последствия нарушения исполнения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой солидарно с ответчика до 5000,00 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины (л.д.9).

        Принимая во внимание, что суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50460,19 рублей, пени в размере 5000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2255,33 рублей, а всего взыскать 57715,52 рублей

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в сумме более 5000,00 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова