Решение по делу № 2-267/2020 (2-1929/2019;) ~ М-1415/2019 от 03.10.2019

                             Дело № 2-267/2020

(№24RS0004-01-2019-001878-06)

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И., при секретаре Черкасовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» к Набиева Н.Ч.кызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» обратилось в суд с иском к Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что решением суда от <дата> было обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, 2х этажный, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, находящемся на земельном участке, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>. По итогам несостоявшихся публичных торгов, указанное выше имущество было передано судебным приставом-исполнителем ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» в счет погашения задолженности по договору займа №. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы. При этом ответчики отказываются в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» - Туренко С.Н., действующий на основании доверенности от <дата>, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» подлежащими частичному удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» к Набиев Ю.С.оглыоглы, ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично. В соответствии с данным решением в счет погашения задолженности по договору займа обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащие Набиев Ю.С.оглыоглы, - жилой дом, 2х этажный, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит с <дата> на праве собственности ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация».

На регистрационном учете по указанному адресу состоят:

- Набиева Н.Ч.кызы Чингиз кызы, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время;

- Набиева Х.Ю., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время;

- Набиев Э.Ю., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время;

- Набиев Ю.С.оглы Сабир оглы, <дата> года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с <дата> по <дата>.

<дата> ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» в адрес Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы направлены требования о выселении из спорного жилого помещения.

Представитель истца Туренко С.Н. в судебном заседании пояснил, что с <дата> они являются собственником жилого дома, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, находящемся на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиев Ю.С.оглыоглы и их дети Набиева Х.Ю., <дата> года рождения, Набиев Э.Ю., <дата> года рождения. Снять ответчиков с регистрационного учета без их добровольного согласия не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков создает препятствие при продаже недвижимости. Просит суд признать Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В настоящее время ответчики выселились из спорного жилого помещения, однако он настаивает на удовлетворении своих исковых требований о выселении ответчиков в судебном порядке.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация». Ответчики в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете. Каких-либо законных оснований проживания в спорной квартире ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе тем, в удовлетворении требований ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» о выселении Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглыоглы из спорного жилого помещения следует отказать, в связи с тем, что в судебном заседании нашел своё подтверждение тот факт, что ответчики в настоящее время выселились из спорного жилого помещение, в нём не проживают, их личных вещей в доме нет, жилой дом поставлен истцом под охрану.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Набиева Н.Ч.кызыкызы, Набиев Ю.С.оглыоглы в пользу ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждого, подтвержденной платежным поручением от <дата> №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» к Набиева Н.Ч.кызы , Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглы удовлетворить частично.

Признать Набиева Н.Ч.кызы , Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглы утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу <адрес>.

Снять Набиева Н.Ч.кызы , Набиева Х.Ю., Набиев Э.Ю., Набиев Ю.С.оглы с регистрационного учета по месту жительства в доме по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с Набиева Н.Ч.кызы , Набиев Ю.С.оглы в пользу ООО «Микрокредитная компания «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» возврат государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждого

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края иными лицами, участвующими в деле в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.О. Сокольникова