Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2012 ~ М-111/2012 от 13.01.2012

                      Дело №2 - 1153/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                                                           ***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего Исаченко М.В.,

При секретаре Островской Р.В.,

С участием истца - Хмелевой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевой Надежды Николаевны к администрации гор. Благовещенска о признании права собственности на гараж,        

                                                               УСТАНОВИЛ:

Хмелева Н.Н.обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации гор. Благовещенска о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных требований истец указал, что в *** году приобрела у ВП гараж площадью 19,5 кв.м. в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***. Гараж построен в *** году, на возведенный гараж составлены технический и кадастровый паспорта. При обращении в Управление Росреестра по Амурской области за государственной регистрацией права собственности на гараж получен отказ, обусловленный невозможностью регистрации права собственности поскольку строительство гаража выполнено другим лицом.

Истец в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации гор. Благовещенска, представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле на основании определения Благовещенского городского суда от *** в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика администрации г. Благовещенска о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие его представителя. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что, помимо прочего, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Судом установлено, что *** исполнительным комитетом Благовещенского городского совета народных депутатов вынесено решение *** о дополнительном отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в *** квартале областному совету всероссийского добровольного общества автомотолюбителей.

Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** *** утверждены списки по распределению индивидуальных гаражей земельных участков в квартале города.

Из списка распределения индивидуальных гаражей в кварталах города, являющегося приложением к вышеназванному решению, следует, что в числе прочих ВП был распределен гараж в *** квартале гор. Благовещенска.

***0 года Амурским областным отделением Всероссийского общества автомобилистов ВП было выдано разрешение *** на право эксплуатации гаража размером 3х6 кв.м. в квартале ***, строительство которого выполнено через РСУ «Бытового обслуживания населения» на основании решения горисполкома *** от ***.

ВП произвел отчуждение гаража Хмелевой Н.Н., что подтверждается заявлением ВП от *** на имя председателя областного Совета BДОАМ АН с просьбой произвести переоформление гаража в *** квартале, на Хмелеву Н.Н.

Согласно письму председателя Амурского областного отделения ВОА АИ от *** *** Амурское областное отделение общественной организации ВОА подтверждает факт переоформления гаража, расположенного в 439 квартале г. Благовещенска с ВП на имя Хмелевой Н.Н.

*** Амурским областным отделением Всероссийского общества автомобилистов Хмелевой Н.Н. выдано разрешение *** на право эксплуатации гаража размером 3х6 кв.м. в квартале ***, строительство которого выполнено через РСУ «Бытового обслуживания населения» на основании решения горисполкома *** от ***.

На основании изложенного, суд полагает установленным, что указанный гараж находился в собственности ВП, поскольку был построен за его счет при наличии соответствующих разрешений.

Фактические обстоятельства поступления гаража во владение и пользование Хмелевой Н.Н., осуществления ею данных правомочий единолично, добросовестно, открыто и непрерывно подтверждаются в ходе слушания дела показаниями свидетелей: Свидетель 1, Свидетель 2 согласно которым Хмелева Н.Н. в *** году приобрела гараж у ВП, с момента приобретения гаража владеет и пользуется им открыто и постоянно, ставит автомобиль, пользуется погребом.

Из технического паспорта на спорный гараж, изготовленного Муниципальным Унитарным Предприятием БИ по состоянию на ***, усматривается, что данный гараж расположен в *** квартале г. Благовещенска, он построен в *** году, его размеры составляют по наружному обмеру 6,02 х 3,70 м., площадь 22,3 кв.м. Сведений о регистрации прав собственности не усматривается.

Согласно кадастровому плану земельного участка от *** *** земельный участок расположен в *** квартале г. Благовещенска

Площадь земельного участка составляет 22+2 кв.м., кадастровый номер ***, разрешенное использование - строительство гаража индивидуального транспорта боксового типа, фактическое использование, а так же сведения о правах на земельный участок не усматривается.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по состоянию от *** следует, что спорный гараж расположен в *** квартале г. Благовещенска, имеет Литер *** его площадь оставляет 19,5 кв.м., инвентарный номер ***.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, возникшее у ВП право собственности на недвижимое имущество в результате произведенных сделок перешло к Хмелевой Н.Н., в связи с чем исковое заявление последней подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хмелёвой Надежды Николаевны - удовлетворить.

Признать за Хмелёвой Надеждой Николаевной право собственности на гараж, площадью 19,5 кв.м., с инвентарным ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья                                                                  М.В. Исаченко