Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2011 ~ М-4322/2010 от 14.12.2010

№">

№2-1064/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарко ФИО5 к Шишкову ФИО6,Администрация городского поселения Щелково Московской области о разделе земельного участка,

Установил:

Азарко Н.И.,уточнив исковые требования,обратилась в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском,указав,что ей на праве собственности принадлежит часть жилого <адрес> хозяйственными постройками и расположенного при <данные изъяты> земельного участка общей <данные изъяты>.с кадастровым №,находящиеся по адресу:<адрес>Собственником остальной части жилого дома <данные изъяты> земельного участка является Шишков С.И.Просит разделить указанный земельный участок,выделив ей в собственность земельный участок <данные изъяты>

В судебном заседании Азарко Н.И.исковые требования поддержала,пояснила,что хочет произвести раздел земельного участка по фактически сложившимся с ответчиком порядком пользования им,закрепленным в решении Щелковского городского суда отДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шишков С.И.против удовлетворения исковых требований не возражал.Суду пояснили,что согласен с разделом земельного участка по варианту №экспертного заключения,представленного в материалы дела по его иску к Азарко Н.И.о признании права собственности на самовольные постройки,разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком,на основании которого решениемЩелковского городского суда отДД.ММ.ГГГГмежду ним и Азарко Н.И.был определен порядок пользованияземельным участком <данные изъяты>.с кадастровым № адресу:<адрес> фактически сложившемуся порядку пользования.

Фактически стороны в судебном заседании пришли к соглашению,которое устроило обе стороны,поэтому суд принимает признание иска ответчиком,что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц.

Ответчик - Администрация городского поселения Щелково Московской области,надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание представителя не направила.Суд,руководствуясь ст.167ГПК РФ,считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителяАдминистрация городского поселения Щелково Московской области.

Выслушав стороны,проверив материалы дела,суд считает,что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судом установлено,что стороны являются совладельцами домовладения,состоящего из основного строения и служебных построек,находящегося по адресу:<адрес>.

Данное домовладение было разделено между сторонами на основании решения Щелковского городского суда отДД.ММ.ГГГГ,в соответствии с которым в собственность Шишкова С.И.выделена часть жилого <адрес>,площадью всех частей <данные изъяты>.м.,общей <данные изъяты>.м.из них <данные изъяты>.м.,состоящая из части основного строения литер <данные изъяты>жилой пристройки литер <данные изъяты>жилой пристройки литер <данные изъяты>,веранды литер <данные изъяты>,веранды литер <данные изъяты>а также хозяйственные постройки:сарай литер <данные изъяты>сарай <данные изъяты>,уборная литер <данные изъяты> душ литер <данные изъяты>.

В собственность Азарко Н.И.выделена часть указанного жилого дома общей <данные изъяты>.м.и состоящая из части основного строения литер <данные изъяты>жилой пристройки литер <данные изъяты>а также хозяйственные постройки:сарай литер <данные изъяты>сарай литер <данные изъяты>сарай литер <данные изъяты>гараж <данные изъяты>,баня литер <данные изъяты>,<данные изъяты> этаж литер <данные изъяты>теплица литер <данные изъяты>,уборная литер <данные изъяты>,душ литер <данные изъяты>,уборная литер <данные изъяты> колодец литер <данные изъяты>.

Также судом установлено,что при указанном домовладении на основании Постановления Главы Щелковского района Московской области №отДД.ММ.ГГГГи решения Щелковского городского суда отДД.ММ.ГГГГсторонам на праве общей долевой собственности (Шишкову С.И. - <данные изъяты>,Азарко Н.И.-<данные изъяты> соответственно) принадлежит земельный участок общей площадьюобщей <данные изъяты>.м.с кадастровым №.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силурешениемЩелковского городского суда отДД.ММ.ГГГГмежду Шишковым С.И.и Азарко Н.И.был определен порядок пользованияземельным участком общей <данные изъяты>м.с кадастровым № адресу:<адрес> фактически сложившемуся порядку пользования,в соответствии с которым в пользование Шишкова С.И.выделен земельный участок <данные изъяты>.м.с определением его границ,в пользование Азарко Н.И. - земельный участок <данные изъяты>.м.

При рассмотрении настоящего дела стороны пояснили,что установленный судом порядок пользования земельным участком ими соблюдается до настоящего времени.

В соответствии со ст.252ГК РФ имущество,находящееся в долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено,что у сторон сложился фактический порядок пользования земельным участком,который был закреплен в решении суда с определением границ каждого выделенного им в пользование земельного участка в конкретных точках.

В последующем обе стороны письменно согласились с таким разделом земельного участка,что было отражено в кадастровом деле на2вновь образованных земельных участка с кадастровыми № раздела земельного участка с кадастровым №.При таком разделе Шишкову С.И.и Азарко Н.И.в собственность выделяется самостоятельные земельные участки <данные изъяты>.м.<данные изъяты>.м.соответственно.Спора о границах между сторонами нет,межевой план раздела участка суду представлен вместе с материалами кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №

От проведения экспертизы стороны отказались,о чем расписались в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного,суд считает возможным произвести раздел земельного участкаобщей <данные изъяты>.м.с кадастровым № адресу:<адрес>,<адрес> соответствиис межевым паном.

Раздел земельного участка и выдел каждому из сособственников определенной части земельного участка,согласно межевому плану,влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194.197-199ГПК РФ,суд

Решил:

Исковые требования Азарко ФИО7 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка общей <данные изъяты>.с кадастровым № адресу:<адрес>,<адрес>,предоставленный для индивидуального жилищного строительства,согласно межевому плану.

Выделить в собственность Азарко ФИО8 земельный участок <данные изъяты>.м.,предоставленный для индивидуального жилищного строительства,расположенный по адресу <адрес>.

Выделить в собственностьШишкова ФИО9 земельный участок <данные изъяты>.м.,предоставленный для индивидуального жилищного строительства,расположенный по адресу <адрес>,<адрес>

Прекратить право общей долевой собственности наземельный участокобщей <данные изъяты> кадастровым №,расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий         Е.В.Савина