Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1179/2015 (2-14822/2014;) ~ М-14401/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-1179/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе

    судьи    Стахневой И.М.,

    при секретаре    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2., который в указанное жилое помещение никогда не вселялся, не пользовался и не проживал в спорном жилом помещении, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, лицевой счет на него не открывался, оплата за коммунальные услуги не производилась. Фактически ответчик проживает по <адрес>. Договорные отношения найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не возникло. Поскольку сама по себе регистрация по месту жительства, каких-либо прав пользования жилыми помещениями не порождает, полагал ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа извещен, представитель участия в судебном заседании не принимал.

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Исследовав материалы гражданских дел № по иску ООО «Городская объединенная управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, № по иску Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о выселении, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещениями правилами пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 94 и 100 ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки учета.

Факт того, что ФИО2 никогда не проживал по адресу <адрес>, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным комиссией в составе управляющей МД ФИО4, жильцов <адрес> (соседей) ком. 50 ФИО5 и ком. 73-74 ФИО6

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на ответчика не открывался, оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производилась, что подтверждается справкой ООО «Городская объединенная управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В телефонограмме ответчик ФИО2 подтвердил то обстоятельство, что в ком. № по <адрес> он никогда не вселялся, а был лишь зарегистрирован в ней, в настоящее время проживает по ком. № в общежитии по <адрес>.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № по иску Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о выселении, установлено, что ФИО2 фактически был вселен и проживает в жилом помещении – комнате № по <адрес>.

Какие-либо меры по вселению в спорное жилое помещение с момента регистрации по день рассмотрения настоящего иска ответчиком не принимались.

Доказательств обратного, а именно, того, что ответчик вселялся и фактически проживал в спорной комнате, суду не представлено, в то время как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из смысла ст. 54 ЖК РСФСР вселение (соглашение о вселении) не должно быть мнимым. Воля нанимателя и вселяющегося лица действительно должна быть направлена на то, чтобы последний поселился в жилом помещении. Если же соглашение осуществляется формально, лишь для виду, чтобы зарегистрироваться по определенному адресу, вселяющийся не приобретает самостоятельного права на жилую площадь. Для приобретение такого права, необходимо быть фактически вселенным в жилое помещение, чего в данном случае не произошло. Свое право на пользование жилым помещением по месту прописки (регистрации) ответчики не реализовали в течение длительного времени.

Учитывая, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся, не проживал, право пользования комнатой 2, расположенной по адресу: <адрес>, у него не возникло.

    Сам факт постановки ответчика на регистрационный учет по адресу: <адрес>, не влечет возникновения самостоятельного права на пользование жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, а также права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ьтДепартамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                        И.М. Стахнева