Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2016 ~ М-878/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-870/2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года                       п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жариковского сельского поселения <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Администрация Жариковского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю к ФИО1 принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива бывшего совхоза «Соколовский» с кадастровым номером 25:14:000000:55, площадью 2405 га, адрес (местоположение) земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 10, 0 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Расчетный размер пая составил 14,9 га из расчета 161 человек. Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации неоднократно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, список пайщиков дополнительно был размещен на сайте администрации Пограничного муниципального района 08.05.2013г, на информационных щитах в <адрес>, проводилось общее собрание участников долевой собственности. Постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан, чьи земельные доли были признаны невостребованными. Всего 161 пайщик, в том числе ответчик. В настоящее время 101 человек не оформили правоустанавливающих документов на выделенные им земельные участки, в том числе ответчица ФИО1 Поскольку Жариковское сельское поселение нуждается в площадях сельскохозяйственного производства. Ответчик земельной долей не воспользовался, не распорядился, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, что влечет признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен был надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что ответчик не воспользовался своим правом, не оформил правоустанавливающих документа на земельную долю, выделенную ему на основании проекта перераспределения земель совхоза «Соколовский», площадью 14,9 гектар в составе земельного участка с кадастровым номером 25:14:000000:55, общей площадью 2405 га.

Права ответчика на долю в праве на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Администрацией в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от 28.05.2013г № (10587) и от ДД.ММ.ГГГГ №(10725) и в газете «Приморская газета» ДД.ММ.ГГГГ № (768) года был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения было проведено общее собрание участников общей долевой собственности, на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, о чем составлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчик истцу не направил.

Постановлением администрации Пограничного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков совхоза «Соколовский» с кадастровым номером 25:14:000000:55 согласно приложению к постановлению, в указанный список включен ответчик.

После опубликования списка невостребованных долей письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчика не поступило.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Учитывая что земельная доля 14,9 га в собственность ответчиком надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года он не распорядилась, суд полагает, что законных оснований для отказа в удовлетворении требований администрации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Жариковского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, размером 14,9 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Соколовский» с кадастровым номером 25:14:000000:55.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Соколовский» с кадастровым номером 25:14:000000:55.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2016 г.

Судья                                             Н.В. Кирсанова