Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2015Ч ~ М-367/2015Ч от 26.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года пос. Чернь Тульской области                  

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безлюдовой И.А.,

с участием истца Астафурова Е.И. и представителя истцов Исаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/15 по иску Астафурова И.Г., Астафуровой З.И. и Астафурова Е.И. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Астафуров И.Г., Астафурова З.И. и Астафуров Е.И. обратились в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Реализуя свои конституционные права на основании ст. ст. 40, 35 ч. 2 Конституции РФ, ст. 19 Закона РФ «Об основах жилищной политики», изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились с заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении приватизации жилого дома. Глава администрации приватизацию жилья разрешила, однако в ответе указала, что передать им занимаемое жилое помещение в порядке приватизации администрация не может, поскольку право муниципальной собственности на жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Они являются гражданами Российской Федерации. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Просят признать за Астафуровым И.Г., Астафуровой З.И. и Астафуровым Е.И. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Истцы Астафуров И.Г. и Астафурова З.И. в судебное заседание не явились. В деле имеются доверенности на представление их интересов Исаевой Н.А.

В судебном заседании представитель истцов Астафурова И.Г. и Астафуровой З.И. по доверенности Исаева Н.А. поддержала исковые требования и просила суд признать за Астафуровым И.Г., Астафуровой З.И. и Астафуровым Е.И. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты> в порядке приватизации.

Истец Астафуров Е.И. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд признать за ним, Астафуровым И.Г. и Астафуровой З.И. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца Астафурова Е.И. и представителя истцов Исаеву Н.А., изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из копии постановления <данные изъяты>», копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копии решения Собрания депутатов МО Липицкое Чернского района Тульской области от 06.10.2014 г. № 1-5 «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Липицкое Чернского района» следует, что владельцем объекта жилого назначения ДД.ММ.ГГГГ постройки, а именно жилого дома <адрес>, является МО Липицкое Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО <адрес> права собственности.

Из заявления представителя истцов Исаевой Н.А. на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что глава администрации МО Липицкое Чернского района не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцами, однако право собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта <данные изъяты> Астафурова И.Г., копии паспорта <данные изъяты> Астафуровой З.И., копии паспорта <данные изъяты> Астафурова Е.И., выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Липицкое Чернского района от ДД.ММ.ГГГГ №№, следует, что Астафуров И.Г., Астафурова З.И. и Астафуров Е.И. являются гражданами Российской Федерации и в приватизации жилья не участвовали. В жилом доме <адрес> они проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Астафуров И.Г., Астафурова З.И. и Астафуров Е.И. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Астафурова И.Г., Астафуровой З.И. и Астафурова Е.И. о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный №, общей площадью 129,7 кв. м, в том числе жилой площадью 92,6 кв. м, в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░.░. ░░░░░