Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2021 ~ М-1331/2021 от 17.06.2021

Дело 2-1506/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002135-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                                     16 августа 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Вавилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Казанцевой О.Г., Молчановой А.М., Павлову В.В., Едурину Л.А. о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

администрация Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Казанцевой О.Г., Молчановой А.М., Павлову В.В., Федурину Л.А. о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 15.06.1994 года № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам крестьянской ассоциации «<данные изъяты>». На основании указанного постановления                    Казанцевой О.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>;                   Молчановой А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>; Павлову В.В. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>; Федурину Л.А. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>. Доли являются невостребованными.

В силу положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года                     № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации просит прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Казанцевой О.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Молчановой А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 16.06.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Павлову В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 16.06.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>». Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Едурину Л.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

В судебное заседание представитель истца не явился, в ходатайстве от 13.08.2021 года представитель по доверенности Климашевская И.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, о принятии по делу заочного решения не возражала.

Ответчики Казанцева О.Г., Молчанова А.М., Павлов В.В.,                      Федурин Л.А. в судебное заседание не явились.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены судом надлежащим образом, заказной почтовой корреспонденцией по адресам регистрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 15.06.1994 года № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам крестьянской ассоциации «<данные изъяты>».

На основании указанного постановления Казанцевой О.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>; Молчановой А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>; Павлову В.В. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>; Федурину Л.А. выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1994 года серии <данные изъяты> №, площадь доли <данные изъяты>. Доли являются невостребованными. Земельный участок, в который входят указанные доли, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <...>

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года            № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с пп. 1, 5, 7 ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № 87 (13221) от 05.11.2011 года, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Тохтуевского сельского поселения Соликамского муниципального района.

В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация <данные изъяты> сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от 18.02.2012 года № 10 (13247) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, в списках которого были включены земельные доли Казанцевой О.Г., Молчановой А.М., Павлова В.В., Федурина Л.А.

Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Казанцевой О.Г., Молчановой А.М., Павлову В.В., Федурину Л.А., в администрацию Тохтуевского сельского поселения не поступили, в том числе документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от 15.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20% от общего числа участников долевой собственности. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 15.03.2012 года.

В соответствии с п. 7 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года       № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения от 20.04.2012 года № был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельные доли ответчиков.

В силу п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) указанные лица свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено, доводы иска не опровергнуты. Таким образом, действуя в своей воле и в своих интересах в порядке ст. 10 Гражданского кодекса РФ никто не принял достаточных мер к надлежащему содержанию земельного участка, распоряжению земельной долей иным образом.

На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 года № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 года № 362, <данные изъяты> сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация Соликамского городского округа.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Казанцевой О.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Молчановой А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 16.06.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Павлову В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 16.06.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Едурину Л.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                М.С. Игнатова