Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2016 ~ М-348/2016 от 20.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года                                                                                      

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Т1,

При секретаре – П1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1 к Л1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К1 обратился в суд с иском к Л1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого в д.Узгорки Руднянского района Смоленской области. В 2013 г. он, по просьбе жены, которую в свою очередь попросил ее племянник Ш1, зарегистрировал в своем доме Л1, ответчика по делу. Регистрация Л1 была формально, каких-либо соглашений об условиях и порядке проживания между ними не заключалось, фактически ответчик в дом не вселялся, жилым помещением не пользовался и не претендовал на проживание в нем, мер к вселению не принимал, его вещей в доме не имеется. С момента регистрации Л1 фактически проживает по другому, неизвестному ему адресу. Не зная местонахождение ответчика, он не имел возможности предъявить к нему требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Просил суд признать Л1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, в связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, существенно затрагивает его законные права и интересы, в частности препятствует праву по распоряжению имуществом, а также влияет на размер коммунальных платежей.

    В судебном заседании истец К1 исковые требования уточнил, просил признать Л1 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в остальном поддержал изложенное в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Иск просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Л1 никогда не являлся членом его семьи, не вел с ним общее хозяйство, он видел ответчика только один раз, когда он приезжал с сестрой договариваться о своей прописке, номера телефона, адрес фактического проживания, он не оставлял, за все время после регистрации к ним больше не приезжал и не общался, где он проживает в настоящее время, ему не известно.

    Ответчик Л1 извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебное письмо возвращено в суд с пометкой "истек срок хранения".

    Третье лицо – К3 исковые требования поддержала, пояснила, что сожительница ее троюродного племянника Ш1, проживавшего в , умершего несколько месяцев назад, попросила ее зарегистрировать своего брата Л1, которому регистрация была необходима для получения жилищного сертификата на территории России как военному пенсионеру. Они с мужем зарегистрировали Л1 в жилом , принадлежащем мужу на праве собственности. Ответчик обещал, что будет оплачивать свою долю расходов на оплату коммунальных услуг в виде платы за пользование водоснабжением, которая рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме. Регистрация Л1 носила формальный характер, так как он приезжал к ним только один раз, чтобы договориться о регистрации, фактически в жилой дом не вселялся, ключи от дома не брал и не просил, вещи свои в дом не привозил, никогда там не проживал, а проживал вместе с семьей в . На похороны ее племянника Ш1 Л1 также не приезжал, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно, но со слов двоюродного брата - где-то в .

    В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что К1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , выданном на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией за № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ , выданного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; а также Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ .

    Согласно справки, выданной Администрацией области от ДД.ММ.ГГГГ за № в состав семьи К1 входят: жена К3, дочь К2, зять А1, малолетняя внучка А2.

    Согласно Акта о фактическом проживании граждан на территории Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , составленному комиссионно, Л1 зарегистрирован по адресу: , но фактически по данному адресу не проживает и не вселялся.

    Регистрация Л1 по вышеуказанному адресу подтверждается также ксерокопией Домовой (поквартирной) книги д.Узгорки , из которой следует, что ответчик был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ .

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, проанализировав предоставленные доказательства, пришел к выводу, что Л1 в жилой не вселялся и никогда не проживал и не проживает в указанном жилом доме, в том числе в качестве члена семьи К1. Личных вещей Л1 в спорном доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производил, совместного хозяйства с собственником К1 никогда не вел. Оснований полагать его отсутствие в доме по месту регистрации временным не имеется, сама регистрация носит формальный характер.

Факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и в соответствии со ст. 10 ЖК РФ не является основанием для возникновения прав и обязанностей на жилое помещение.

Исходя из установленных судом фактических обстоятельств дела, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что ответчик Л1 не приобрел право пользования жилым домом , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Л1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности К1.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Л1.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Т1