Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2012 ~ М-228/2012 от 31.01.2012

Дело № 2-526/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе :

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

16 февраля 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Кобзевой Татьяне Григорьевне, Кобзеву Александру Сергеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении договора социального найма, признании утратившими право на жилую площадь,

Установил:

Постановлением администрации Волгограда от 29.12.2008г. № 2756 утверждено заключение межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Волгограда Советского района Волгограда о признании жилого дом <адрес> аварийным и подлежащими сносу.

Нанимателем жилого помещения - квартиры № дома <адрес> являлась Кобзева Т.Г.

Постановлением администрации Волгограда от 27.02.2010г. № 443 Кобзевой Т.Г. на состав семьи 3 человека: Кобзева Т.Г., Кобзев А.С., ФИО2 предоставлено жилое помещение - квартира №, общей площадью 62,5 кв.м., в доме <адрес>.

1. г. между МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» и Кобзевой Т.Г. был заключен договор социального найма и в качестве членов семьи нанимателя в помещение вселены Кобзев А.С. и ФИО2

Однако, до настоящего времени ответчики в квартире <адрес> с регистрационного учета по месту жительства не сняты.

Согласно акту обследования от 05.12.2011г. ответчики проживают в предоставленной квартире <адрес>, в квартире <адрес> не проживают.

Истец - Администрация Волгограда просит суд прекратить договор социального найма жилого помещения - квартиры <адрес>; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда по доверенности Мальцев Р.Н. поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства

Ответчик Кобзева Т.Г. в судебном заседании пояснила, что действительно, она с семьей переселилась в квартиру <адрес> вместе с семьей. Она одна снялась с регистрации по прежнему месту жительства. Ответчик Кобзев А.С. находится за пределами города и как только вернется, так снимется с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Будет снят с регистрационного учета и несовершеннолетний сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Кобзев А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Волгограда подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Волгограда от 29.12.2008г. № 2756 утверждено заключение межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Волгограда Советского района Волгограда о признании жилого дом <адрес> аварийным и подлежащими сносу.

Нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в Советском районе г. Волгограда являлась Кобзева Т.Г.

Постановлением администрации Волгограда от 27.02.2010г. № 443 Кобзевой Т.Г. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение - квартира №, общей площадью 62,5 кв.м., в доме <адрес> (л.д. 10).

Указанное жилое помещение и ключи от него были переданы Кобзевой Т.Г. 26.03.2010г., что подтверждается актом приема-передачи помещения (л.д. 11).

18.11.2011г. между МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» и Кобзевой Т.Г. был заключен договор социального найма квартиры <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселены Кобзев А.С., ФИО2

Указанное не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6).

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

На основании подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Кобзева Т.Г. 17.01.2012г. была снята с регистрационного учета из квартиры № <адрес> и 31.01.2012г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта Кобзевой Т.Г. (л.д. 19-21).

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований о признании Кобзевой Т.Г. утратившей право пользования квартирой № <адрес> должно быть отказано.

Вместе с тем, ответчик Кобзев А.С. и несовершеннолетний ФИО2 фактически проживая в квартире <адрес> остаются зарегистрированными в квартире <адрес>.

Согласно акту № 12-37/398 от 05.12.2011г. ответчики в квартире <адрес> не проживают (л.д. 12).

Из информационного письма МУП ВМБТИ г. Волгограда № 614 от 20.06.2011г. следует, что квартира <адрес> принадлежит муниципалитету (л.д. 7-9).

Таким образом, требования администрации Волгограда о признании Кобзева А.С. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и прекращении договора социального найма указанного жилого помещения законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Волгограда к Кобзевой Татьяне Григорьевне, Кобзеву Александру Сергеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении договора социального найма, признании утратившими право на жилую площадь удовлетворить частично.

Прекратить договор социального найма жилого помещения - квартиры <адрес> с Кобзевым Александром Сергеевичем и ФИО2.

Признать утратившими право пользования жилым помещением -квартирой № в доме <адрес> Кобзева Александра Сергеевича и несовершеннолетнего ФИО2 1995 года рождения.

Взыскать с Кобзева Александра Сергеевича государственную пошлину в размере 200 / двухсот/ рублей в доход государства.

В удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к Кобзевой Татьяне Григорьевне о прекращении договора социального найма, признании утратившей право на жилую площадь - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный/ мотивированный/ текст решения изготовлен 20.02.2012г.

Председательствующий судья                       М.Ю. Хромова