Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2019 ~ М-35/2019 от 25.01.2019

Дело № 2 –103/ 2019 УИД: 66RS0060-01-2019-000047-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Бушуевой Н.Г.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

законного представителя соистца несовершеннолетнего С.С.А. - С.Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Первоуральска Свердловской области в интересах несовершеннолетних С.С.А. и Л.Н.А. к С.Е.И. о снятии ограничения права собственности на недвижимое имущество в виде ипотеки в силу закона, обязании совершить действия,

у с т а н о в и л:

    Прокурор города Первоуральска Свердловской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних С.С.А. и Л.Н.А. к С.Е.И. о снятии ограничения права собственности в виде ипотеки в силу закона на квартиру под номером пять (5), находящейся по адресу: Россия, <адрес> обязании ответчика С.Е.И. оформить принадлежащую ей квартиру под номером пять (5), находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей: С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу.

Свой иск прокурор мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Е.И. и Обществом с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах» заключен договор займа №. Размер займа составляет 397 740 рублей, сумма процентов за пользование займом - 55 285,88 рублей, общая сумма договора составила 453 026 рублей. Согласно п. 1.9 договора № заем предоставляется для целевого использования, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: для приобретения в собственность С.Е.И. квартиры под №, находящейся в <адрес>. Одним из способов исполнения обязательств является использование Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между С.Е.И. и Г.А.В. заключен договор купли-продажи квартиры под номером 5 (пять), общей площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Сумма 102 259 рублей 88 копеек уплачена до подписания за счет собственных средств, 397 740 рублей выплачены до подачи договора на государственную регистрацию за счет заемных средств, предоставленных Обществом с ограниченной ответственностью «На чемоданах».

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.И. приняла на себя нотариальное обязательство по оформлению принадлежащего ей жилого помещения - квартиры <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Первоуральске Свердловской области удовлетворено заявление С.Е.И. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направления средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей, которые ДД.ММ.ГГГГ переведены на счет Общества с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах».

В соответствии с выпиской из Единого Государственного Реестра Недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.И. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на которое зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах». Согласно ответа данного Общества С.Е.И. не обращалась к ним с целью снятия обременения. Самостоятельно без собственника организация также не может обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время стороны в полном объеме выполнили свои обязательства, претензий по договору займа не имеется.

Таким образом, С.Е.И. не обратилась в уполномоченные органы для снятия обременения в связи с исполнением обязательств, и соответственно не выполнила принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащей ей квартиры под номером <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Частями 1 и 3 статьи 27 Конвенции о правах ребенка, ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990 года № 1559 - I, установлено, что государства - участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка, а также в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры к оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ № 256 распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ № 256.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут вправляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей.

Согласно п. «в» п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту займу), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала

В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав, случае, если не выдана закладная, совместного заявления залогодателя залогодержателя; заявления залогодержателя, либо решение суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Таким образом, законодательством предусмотрено иное основание для погашения регистрационной записи об ипотеке в виде судебного решения.

В данном случае С.Е.И. злоупотребила правом на реализацию средств материнского (семейного) капитала, вопреки требованиям ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, обязательства по оформлению принадлежащей ей квартиры под номером пять), находящейся по адресу: Россия, <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения не исполнила, как и не обратилась в компетентные органы для снятия обременения.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доли несовершеннолетних детей С.С.А., 2013 года рождения и Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не определены выделены по причине злоупотребления правом со стороны матери С.Е.И. Кроме того не определена и не выделена доля её супруга - С.А.В..

Просят вышеназванные требования удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований был привлечён супруг ответчика С.А.В., в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований было привлечёно Общество с Ограниченной ответственностью «На чемоданах», в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований был привлечён Территориальный отраслевой орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Свердловской области по Шалинскому району.

Представляющая истца помощник прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В. исковые требования прокурора поддержала в полном объеме. Указала, что действиями ответчика, которая не предпринимает мер по снятию ипотеки с приобретённой на средства материнского (семейного) капитала квартиры и по оформлению долей в праве собственности на эту квартиру на своего супруга и несовершеннолетних детей, нарушаются права последних. Она просит возложить на ответчика С.Е.А. обязанность снять ограничения права собственности в виде ипотеки в силу закона на квартиру <адрес> оформить принадлежащую ей квартиру под номером <адрес> приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и детей: С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу.

Законный представитель несовершеннолетнего соистца С.С.А. – опекун последнего С.Н.Ю. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является её бывшей снохой, состоявшей в браке с её сыном С.А.В. В настоящее время брак между ними расторгнут, но спорная квартира приобреталась ответчиком в тот период, когда она состояла с её сыном в браке. С.С.А. является её внуком, и находится у неё под опекой. Ответчик С.Е.А. в 2015 году приобрела на средства материнского капитала квартиру в <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик уклоняется от оформления доли в праве собственности на квартиру на своего бывшего супруга С.А.В. и несовершеннолетних детей – С.С.А. и Л.Н.А. Данный иск был подан прокурором г. Первоуральска на основании её жалобы. Она иск поддерживает.

Несовершеннолетний соистец Л.Н.А. надлежащим образом извещённый о слушании по делу в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений не представил, и дело рассматривалось в его отсутствие.

Ответчик С.Е.И. отбывающая наказание в местах лишения свободы, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, ходатайств, отзывов в адрес суда не представила. В связи с отсутствием по месту отбытия ею наказания технической возможности организовать её участие в судебном заседании посредством видео-конференц связи, а также отсутствия правовых оснований для её этапирования с целью обеспечения её участия в судебном заседании, дело рассматривалось в её отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Общество с Ограниченной ответственностью «На чемоданах» будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя, а также ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении дела не направил и дело рассматривалось в их отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований С.А.В., будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении дела не направил и дело рассматривалось в его отсутствие.

    Представители третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований Территориального отраслевого органа государственной власти Свердловской области Управления социальной политики Свердловской области по городу Первоуральску и Территориального отраслевого органа государственной власти Свердловской области Управления социальной политики Свердловской области по Шалинскому району, а также межмуниципального отдела по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Выслушав представителя истца и законного представителя несовершеннолетнего соистца С.С.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из отметок в копии паспорта ответчика С.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-13), следует, что та является матерью: Л.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке со С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении указанных детей и о заключении брака. Из последнего свидетельства видно, что при вступлении в брак со С.А.В. ответчик сменила фамилию с Л.Н.А. на С.. (л.д. 14-16).

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, этот договор заключён между С.Е.И. и Обществом с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах», на передачу С.Е.И. данным обществом займа в размере 397 740 рублей. Сумма процентов за пользование займом составляет 55 285 рублей 88 копеек. Общая сумма, подлежащая возврату заёмщиком займодавцу составила 453 026 рублей. Согласно п. 1.9 этого договора заем предоставляется для целевого использования, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: с целью приобретения в собственность С.Е.И. квартиры <адрес>, владельцем которой является Г.А.В.. Одним из способов исполнения обязательств является использование Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. (л.д.19-21).

     По указанному договору займа С.Е.И. получила от вышеназванного общества 397 740 рублей. (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ между С.Е.И. и Г.А.В. заключен договор купли-продажи квартиры под номером 5 (пять), общей площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Сумма 102 259 рублей 88 копеек уплачена до подписания за счет собственных средств, 397 740 рублей выплачены до подачи договора на государственную регистрацию за счет заемных средств, предоставленных Обществом с ограниченной ответственностью «На чемоданах». (л.д.26-28)

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Первоуральске Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление С.Е.И. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направления средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей, которые ДД.ММ.ГГГГ переведены на счет Общества с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах». (л.д.17-18, 29, 31).

Согласно выданного С.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права собственности, она является единоличным собственником квартиры, <адрес> При этом имеются ограничения (обременения) права её собственности – Ипотека в силу закона. (л.д. 23)

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.И. приняла на себя нотариальное обязательство по оформлению принадлежащего ей жилого помещения - квартиры <адрес>,приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из Единого Государственного Реестра Недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.И. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на которое зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «На чемоданах». (л.д.32-37)

Согласно ответа вышеназванного Общества С.Е.И. не обращалась к ним с целью снятия обременения. Самостоятельно без собственника организация также не может обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. После погашения займа управляющий неоднократно пытался связаться с заёмщиком для обращения с совместным заявлением в Росреестр о погашении записи об ипотеке в силу закона. Однако, та на звонки не отвечала. К ним по данному вопросу Заёмщик не обращалась. В настоящее время стороны в полном объеме выполнили свои обязательства, претензий по договору займа не имеется. (л.д. 30)

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что ответчик С.Е.И. не предпринимает мер по снятию ипотеки в силу закона с зарегистрированного права собственности на приобретённую ею на средства материнского (семейного) капитала денежные средства, расположенную по вышеуказанному адресу. Также она не предпринимает мер по оформлению права собственности на данную квартиру в долях на супруга и несовершеннолетних детей.

Таким образом, установлено, что ответчик С.Е.И. не обратилась в уполномоченные органы для снятия обременения в связи с исполнением обязательств, и соответственно не выполнила принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащей ей квартиры <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, своего супруга, и двух несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ № 256 распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ № 256.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут вправляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей.

Согласно п. «в» п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту займу), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала

В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав, случае, если не выдана закладная, совместного заявления залогодателя залогодержателя; заявления залогодержателя, либо решение суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Таким образом, законодательством предусмотрено иное основание для погашения регистрационной записи об ипотеке в виде судебного решения.

Представленными доказательствами подтверждается, что С.Е.И. злоупотребила правом на реализацию средств материнского (семейного) капитала, вопреки требованиям ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, обязательства по оформлению принадлежащей ей квартиры <адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, своего супруга и двоих несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения не исполнила, поскольку уклоняется от обращения к займодателю и в компетентные органы для снятия обременения с приобретённой на выделенные ей средства материнского (семейного) капитала квартиры по вышеназванному адресу, а соответственно уклоняется от оформления этой квартиры в общую долевую собственность: свою, супруг и двоих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом из представленных истцом доказательств, квартира по вышеуказанному адресу, приобретённая ответчиком на средства материнского (семейного) капитала не оформлена в общую долевую собственность её несовершеннолетних детей С.С.А., 2013 года рождения и Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга - С.А.В., доли которых в праве общей долевой собственности на вышеуказанную спорную квартиру не определены и не выделены им в собственность вследствие злоупотребления правом со стороны ответчика.

    Указанные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований прокурора в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, исходя из иска, не подлежащего оценке, взыскиваемого с физических лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск прокурора города Первоуральска Свердловской области в интересах несовершеннолетних С.С.А. и Л.Н.А. к С.Е.И. о снятии ограничения права собственности на недвижимое имущество в виде ипотеки в силу закона, обязании совершить действия удовлетворить.

Возложить на С.Е.И. обязанность провести действия: по снятию ограничения права собственности в виде ипотеки в силу закона на квартиру <адрес> оформлению принадлежащей ей квартиру <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, своего супруга С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и детей С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со С.Е.И. государственную пошлину в бюджет Шалинского городского округа Свердловской области в размере трёхсот рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено апелляционное представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.06.2019.

Председательствующий судья П.П.Сафонов