Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12192/2018 ~ М-8496/2018 от 20.08.2018

                        Копия

Дело № 2-12192/18

24RS0048-01-2018-010202-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками данной квартиры, указанное жилое помещение принадлежит истцам на основании решения суда. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который выехал в августе 2018 года, фактически в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд.

     В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик ее бывший сожитель, который после прекращения фактически брачных отношений выехал из квартиры. В настоящее время ФИО2 в жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания квартиры. Также пояснила, что ответчик злоупотребляет алкоголем, устраивает дебош, она несколько раз вызывала полицию. Летом 2018 года истцы были вынуждены выехать из жилого помещения в съемное жилье, затем вновь вселились в квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 310 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела комната № <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1 на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ? доле каждому из истцов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, который в настоящее время в квартире фактически не проживает, членом семьи истицы не является, его вещи в жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не осуществляет.

Согласно ответа на судебный запрос отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован: ФИО2

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в квартире проживает ФИО3, ФИО1, ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая является соседкой истца, ей известно, что в квартире по указанному адресу ответчик не проживает. Также показала, что ответчик, проживая в спорной комнате, постоянно устраивал скандалы, находился в алкогольном опьянении. ФИО3 несколько раз вызывала правоохранительные органы. С августа 2018 года ответчик в комнате не проживает.

Истцы ФИО3, ФИО1, являясь собственниками квартиры, в связи с тем, что ответчик состоит на регучете не имеют возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства в суде.Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволяют суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО2

Доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещение – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, т.к. в 2018 году выехал из жилого помещения, в данную квартиру не вселялся, в настоящее время не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 суду не представлено.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств препятствий в проживании, созданных истцом, третьими лицами, суду не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 210, ст. ст. 288 и 1007 ГК РФ, ст. 105 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственниками жилого помещения и ФИО2 о проживании последнего в жилом помещении отсутствует, ответчик не является членом семьи собственников по смыслу ст. 91 ЖК РФ, при этом регистрация ответчика в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиком квартирой, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как прекративший право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 19731 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева