Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2015 (2-2537/2014;) ~ М-2603/2014 от 14.11.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 22 января 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Брек Галине Николаевне, Бреку Роману Николаевичу, Шороховой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» (далее - ООО «УК «ЖКХ-Серов») обратилось в суд с исковым заявлением к Брек Г.Н., Р.Н. и Шороховой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 771 руб. 92 коп. В обоснование исковых требований, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 893 руб. 16 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки почтой, а также посредством размещения информации на официальном сайте Серовского районного суда <адрес>.

Ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие ответчиков.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО УК «ЖКХ-Серов» Потапова Г.Р., действующая на основании доверенности № от 12.01.2015, в судебное заседание явилась, уточнила период формирования заявленной к взысканию задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2014, в остальном – требования поддержала.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом дееспособность гражданина возникает в полном объеме по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>16 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Брек Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брек Роман Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брек Александра Романовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шорохова Елена Владимировна, что подтверждается справкой МКУ «Управление капитального строительства» от 15.10.2014.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности у Брек Галины Николаевны – 1/5 доли в праве собственности, Брек Александры Романовны – 4/5 доли в праве собственности.

Собственник Брек А.Р. на момент рассмотрения искового заявления является несовершеннолетней.

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно не несут имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые несут равные обязанности в отношении своих детей (п. 1 ст. 61 названного закона).

Судом установлено, что родителями несовершеннолетней Брек А.Р. являются Брек Роман Николаевич и Брек Елена Владимировна.

Следовательно, Брек Р.Н. и Шорохова (Брек) Е.В. обязаны исполнять за своим ребенком до достижения им совершеннолетия обязанности, в том числе и предусмотренные ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пропорционально доле Брек А.Р. в общей долевой собственности в равных долях.

Как следует из п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В подтверждение выбора способа управления домом № по <адрес> в <адрес> истцом представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно договора на водоснабжение № от 01.04.2011, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № 65-Д от 01.01.2011, ООО «УК «ЖКХ-Серов» исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «УК «ЖКХ-Серов» имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с соответчиков – Брек Г.Н., Брек Р.Н., Шороховой (Брек) Е.В.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности, начиная с 13.05.2008, истцом не представлено доказательств наличия оснований для начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платы в размере 1403 руб. 81 коп. Истец не представил расчет задолженности за май 2008.

Суд, проверив размер платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2008 года, находит, что начисления не соответствуют утвержденным тарифам, в связи с чем суд не может взять во внимание указанную денежную сумму и исключает ее из размера заявленных требований.

На основании изложенного, исходя из справки ООО «УК «ЖКХ-Серов» о начислениях по лицевому счету ЛУН103016, открытому на жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2012, выписки ОАО «Расчетный центр Урала» о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 4590005599 на это же жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с Брек Г.Н. задолженности за период с 13.0.2008 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 673 руб. 64 коп. (89 771,92-1403,81)/5*1), с Брек Р.Н. и Шороховой (Брек) Е.В. за указанный период в размере 35 347 руб. 28 коп. (89 771,92-1403,81)/5*2) с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований с ответчика Брек Г.Н. подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 569 руб. 60 коп., с Брек Р.Н. и Шороховой (Брек) Е.В. в сумме 1139 руб. 21 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Брек Галине Николаевне, Бреку Роману Николаевичу, Шороховой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Брек Галины Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 673 руб. 64 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 569 руб. 60 коп., всего 18 243 руб. 24 коп.

Взыскать Брека Романа Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 347 руб. 28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 139 руб. 21 коп., всего 36 486 руб. 49 коп.

Взыскать Шороховой (Брек) Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 347 руб. 28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 139 руб. 21 коп., всего 36 486 руб. 49 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2015.