Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2722/2019 ~ М-1861/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-2722/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.,

при секретаре Штукарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой С.Ю., Кабыш К.В. к Родионовой Л.С., Шаповалову А.Д., Селезневой В.Я., Хозяшеву Е.И., Хозяшевой З.А., Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на строение в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Родионова С.Ю., Кабыш К.В. обратились в суд с иском к Родионовой Л.С., Шаповалову А.Д., Селезневой В.Я., Хозяшеву Е.И., Хозяшевой З.А., Управлению Росреестра по Ростовской области с настоящим иском, ссылаясь на то, что Родионовой С.Ю. и Кабыш К.В., каждой в отдельности, принадлежат 1/12 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состоит из жилых домов: литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.; литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.; литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.; литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.; сарая литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. Ответчики Родионова Л.С., Шаповалов А.Д., Селезнева В.Я., Хозяшев Е.И., Хозяшева З.А. являются сособственниками указанного домовладения. 18.07.2013 года Родионова С.Ю. и Кабыш К.В. получили разрешения на реконструкцию строения литер <данные изъяты> По завершении реконструкции, 22.03.2019 года истцы направили в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону уведомление об окончании реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. 26.03.2019 года истцы получили уведомления о соответствии реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В результате проведенной реконструкции созданы два строения: литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., возведенный Кабыш К.В. и строение литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., возведенный Родионовой С.Ю. Однако, в связи с тем, что земельный участок не разделен межу участниками общей долевой собственности, зарегистрировать права собственности на реконструированное строение не представляется возможным. На основании изложенного, истцы просят суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. и жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Хозяшевой З.А. в размере 1/12 доли, Хозяшева Е.И. в размере 1/12 доли, Родионовой Л.С. в размере 1/6 доли, Родионовой С.Ю. в размере 1/12 доли, Шаповалова А.Д. в размере 1/6 доли, Селезневой В.Я. в размере 4/12 доли, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Хозяшевой З.А. в размере 1/12 доли, Хозяшева Е.И. в размере 1/12 доли, Родионовой Л.С. в размере 1/6 доли, Родионовой С.Ю. в размере 1/12 доли, Шаповалова А.Д. в размере 1/6 доли, Селезневой В.Я. в размере 4/12 доли, признать за Родионовой С.Ю. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за Кабыш К.В. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> состоящий из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14.06.2019 года, на основании ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением от 23.07.2019 года Управление Росреестра по Ростовской области исключено из числа ответчиков по делу и на основании ст. 43 ГПК РФ, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебное заседание истцы Родионова С.Ю. и Кабыш К.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело слушать в их отсутствие.

Ответчики Родионова Л.С., Шаповалов А.Д., Селезнева В.Я., Хозяшев Е.И., Хозяшева З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований, просили иск удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов – адвокат Захарова Л.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить из в полном объеме.

Представитель Администрации Пролетарского района – Харсеева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, содержащий просьбу дело слушать в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170).

При этом, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 ГрК РФ, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Судом установлено, что Кабыш К.В. и Родионовой С.Ю. каждой в отдельности, принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.05.2010 года (л.д. 9) и от 21.01.2010 года (л.д. 13) соответственно.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.12.2018 года, на указанном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящий из: литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.; литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.; литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.; литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.; литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. Правообладателями указанного жилого дома являются: Родионова Л.С. в 1/6 доли, Родионова С.Ю., Шаповалов А.Д., Селезнева В.Я., Хозяшев Е.И., Хозяшева З.А., Кабыш К.В. (л.д. 26-27).

18.07.2013 года Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Родионовой С.Ю. выдано разрешение № на реконструкцию части существующего индивидуального одноквартирного одноэтажного жилого дома литер <данные изъяты> с увеличением жилой площади до <данные изъяты> кв. м., жилой площади – до <данные изъяты> кв. м., сроком действия до 18.07.2023 года ( л.д. 22).

18.07.2013 года Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Кабыш К.В. выдано разрешение № на реконструкцию части существующего индивидуального одноквартирного одноэтажного жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с увеличением жилой площади до <данные изъяты> кв. м., жилой площади – до <данные изъяты> кв. м., сроком действия до 18.07.2023 года (л.д. 23).

Согласно техническому паспорту жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, составленного МУПТИиОН по состоянию на 24.05.2017 года, в состав указанного жилого дома входят:

- жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.;

- жилой дом лит. <данные изъяты> двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.; состоящий из: коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; балкона площадью <данные изъяты> кв. м.;

- жилой дом лит. <данные изъяты> двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.; состоящий из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.;

- жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.;

- жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.;

- жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.

Правообладателями указанных объектов являются: Хозяшев Е.И. в 1/12 доли, Шаповалов А.Д. в 1/6 доли, Родионова Л.С. в 1/6 доли, Хозяшева З.А. в 1/12 доли, Кабыш К.В. в 1/12 доли, Родионова С.Ю. в 1/12 доли, Селезнева В.Я. в 4/12 доли (л.д. 38-53).

Уведомлением Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 26.03.2019 года №, Родионовой С.Ю. сообщено о соответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства (литер «<данные изъяты>»), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д. 24).

Уведомлением Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 26.03.2019 года №, Кабыш К.В. сообщено о соответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства (литер «<данные изъяты>»), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д. 25).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики Родионова Л.С., Шаповалов А.Д., Селезнева В.Я., Хозяшев Е.И., Хозяшева З.А. исковые требования признали, о чем представили соответствующее заявление.

Данный факт свидетельствует об отсутствии нарушений их прав как сособственников домовладения и земельного участка в результате произведенной реконструкции.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). При этом, равнозначными основаниями для такой регистрации могут быть как разрешение на ввод в эксплуатацию, так и решение суда (ст. 8 ГК РФ).

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Все произведенные истцами действия по реконструкции, переоборудованию, переустройству и направлены на улучшение жилищных условий проживающих в них лиц.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренный законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Анализ ст. 222 ГК РФ в совокупности со ст. ст. 2, 51, 55 Градостроительного РФ позволяет сделать вывод о том, что возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, допущенная законодателем в п. 3 ст. 222 ГК РФ, может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь создаваемый или реконструируемый объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

Положения п. 3 ст. 222 ГК РФ распространяются не только на отношения, связанные с самовольным возведением нового объекта недвижимого имущества, но и на отношения, возникшие в результате самовольной реконструкции и (или) перепланировки объекта недвижимости.

Из смысла п. п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ следует, что указанная статья не устанавливает запрет на признание права собственности на самовольную постройку, а определяет условия возникновения указанного права, в том числе: отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан.

Анализируя положения п. п. 2 и 3 ст. 222 ГК РФ, иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен судом при доказанности следующих обстоятельств: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом на земельном участке, находящемся в собственности (постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении); застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного суда российской Федерации №22 Постановления от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, оценив представленные доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и каждое в отдельности, в частности то, что реконструированный жилой дом лит. «<данные изъяты>» в прежнем состоянии принадлежал истцам на праве общей долевой собственности, его реконструкция выполнена на основании выданного органом местного самоуправления разрешения и без нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция проведена истцами за собственный счет, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о сохранении жилого дома литер «<данные изъяты>», состоящего из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. и жилого дома литер «<данные изъяты>», состоящего из 2-х этажей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел доли недвижимого имущества может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования (реконструкции). Выдел доли из общего имущества является одним из способов прекращения права общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, требования истцов о выделе доли из права общей долевой собственности путем признания за ними права собственности за каждым в отдельности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионовой С.Ю., Кабыш К.В. - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии:

- жилой дом лит. «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., состоящий из: коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; балкона площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом лит. «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., состоящий из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности Хозяшевой З.А. в размере 1/12 доли, Хозяшева Е.И. в размере 1/12 доли, Родионовой Л.С. в размере 1/6 доли, Родионовой С.Ю. в размере 1/12 доли, Кабыш К.В. в размере 1/12 доли, Шаповалова А.Д. в размере 1/6 доли, Селезневой В.Я. в размере 4/12 доли на жилой дом литер «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Хозяшевой З.А. в размере 1/12 доли, Хозяшева Е.И. в размере 1/12 доли, Родионовой Л.С. в размере 1/6 доли, Родионовой С.Ю. в размере 1/12 доли, Кабыш К.В. в размере 1/12 доли, Шаповалова А.Д. в размере 1/6 доли, Селезневой В.Я. в размере 4/12 доли на жилой дом литер «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кабыш К.В. право собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., состоящий из: коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; балкона площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Родионовой С.Ю. право собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>», двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., состоящий из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв. м.; кухни площадью <данные изъяты> кв. м.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года.

Cудья Ю.П. Роговая