Решение по делу № 2-310/2012 от 28.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: БОЛДИНА И.Н.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.,

с участием истца ПОПОВА В.Л.,

представителя ОУФМС в Шаховском районе ШМЕЛЕВА М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОПОВА В. Л. к КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е. В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ПОПОВ В.Л. обратился в суд с иском к КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е. В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом, в связи с тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, и по договору передал дом КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е.В. для проживания, которая зарегистрировалась по месту жительства. Ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживала и им не пользуются. Поскольку КОТЕЛЬНИКОВА Е.В. нарушает условия договора, просит суд расторгнуть договор с ответчиком.

Истец свой иск поддержал, и просит удовлетворить свои требования.

Ответчик КОТЕЛЬНИКОВА Е.В. на судебное заседание по делу не явилась.

Третье лицо: представитель Шаховского отдела УФМС пояснил, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Третье лицо: нотариус ГРИДНЕВА Е.Н., о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явилась.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в доме не проживала ни дня и там ее не видели.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования ПОПОВА В.Л. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ПОПОВ В.Л. на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 11.03.2010 года истец заключают договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е.В., удостоверенный нотариусом ГРИДНЕВОЙ Е.Н. Ответчик зарегистрировалась на данную жилую площадь 11.03.2010 года.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку дом предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре передачи в пользование жилого помещения от 11.03.2010 года не предусмотрен.

09.07.2012 года истец направлял в адрес ответчика заявление, в котором он просит расторгнуть договор в добровольном порядке у нотариуса.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Однако согласно выписки из домовой книги, ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е.В. на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление ПОПОВА В. Л. к КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е. В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом, заключенный 11.03.2010 года, между ПОПОВЫМ В. Л. и КОТЕЛЬНИКОВОЙ Е. В., о передачи для проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом ГРИДНЕВОЙ Е.Н., зарегистрированного в реестре №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд.

Председательствующий: