Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2017 ~ М-263/2017 от 27.03.2017

дело 2-240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Благодарный 21 апреля 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре Фоминой М.В., с участием: истца Мухортова М.В., представителя ответчика Мухортова Н.М. – адвоката Чмелёвой Е.В., представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому району по доверенности МезенцевойЕ.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухортова М.В. к Мухортову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мухортов М.В. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Мухортову Н.М., в котором просит суд признать Мухортова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ему, Мухортову М.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 48, 6 кв. м. был приобретен им на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По договору его отец М.В.М. безвозмездно передал ему, Мухортову М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606 кв. м. и жилой дом общей площадью 48, 6 кв. м. по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом на земельном участке принадлежал его отцу М.В.М. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произведена государственная регистрация права, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произведена государственная регистрация его права на жилой дом, общей площадью 48, 6 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произведена государственная регистрация его права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме по адресу: <адрес>, он проживал вместе со своими родителями мамой М.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> и отцом М.В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ отец М.В.М. временно зарегистрировал в принадлежащем доме по адресу: <адрес> брата Мухортова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Мухортов Н.М. обещал после получения паспорта сняться с регистрационного учета. Мухортов Н.М. по месту регистрации в доме по адресу: <адрес> после регистрации в домовладении не проживал.

Отношений с его семьей и лично с ним Мухортов Н.М. не поддерживал. Мухортов Н.М. не присутствовал на похоронах М.В.М. умершего от онкологического заболевания ДД.ММ.ГГГГ.

Место действительного проживания Мухортова Н.М. ни ему, ни кому - либо из членов его семьи неизвестны.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, Мухортов Н.М. был обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по месту своего проживания.

До настоящего времени ответчик Мухортов Н.М. зарегистрирован в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>.

Так как, Мухортов Н.М. в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, считает, что он утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением домом по адресу: <адрес>.

Наличие регистрации Мухортова Н.М. в его доме нарушает его конституционное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Он не имеет возможности оформить документы на получение субсидий по оплате коммунальных услуг за домовладение, так как должен предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в домовладении. Он несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, не может продать или поменять свое домовладение на другой дом, так как имеется обременение регистрацией посторонних лиц, не проживающих в доме. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд.

Истец Мухортов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мухортов Н.М. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика Мухортова Н.М. – адвокат ЧмелёваЕ.В. в судебном заседании высказалась о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

Представитель миграционной службы в лице Отдела МВД России по Благодарненскому району по доверенности МезенцеваЕ.В. в судебном заседании высказалась о принятии судом решения в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Мухортова М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истцом представлены следующие документы в копиях.

Паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № на имя Мухортова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

СНИЛС № на имя Мухортова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор дарения недвижимости <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М.В.М. безвозмездно передал Мухортову М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606 кв. м. и жилой дом общей площадью 48, 6 кв. м. по адресу: <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Мухортов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Мухортов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Свидетельство о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого М.В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> – умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о заключении брака I-МП № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что М.В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> и Б.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия - М..

Домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с отметкой о регистрации по месту жительства Мухортова Н.М. – с 30.06.1987 года.

Свидетельство о праве на наследство по закону № от 17.02.1988 года.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Мухортову М.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанное право собственности никем не оспорено.

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Мухортовым М.В. и ответчиком не заключались.

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у МухортоваН.М., в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что Мухортов Н.М. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Мухортова М.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░