Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-111/2019 (2-1-920/2018;) ~ М-1-1075/2018 от 10.12.2018

Дело № 2-1-111/2019

УИД: 33RS0017-01-2018-001458-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего            Дементьевой В.В.,

при секретаре                    Бусуриной Е.А.,

с участием

истца Афанасьевой Н.Г.,

представителя истца адвоката Шацкой Д.Ю., представившей удостоверение №1222 и ордер № 069457 от 10.01.2019 года, выданный Собинским филиалом Адвокатской конторой № 19 ВОКА № 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Афанасьевой Нины Георгиевны к администрации муниципального образования Воршинское Собинского района Владимирской области, Афанасьевой Наталье Александровне, Афанасьевой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Афанасьева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Собинский район, Афанасьевой Н.А., Афанасьевой С.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 2346 кв.м, с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг и отец Афанасьевой Н.А., Афанасьевой С.А. - А. Она и дочери обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на две квартиры и земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>. Кроме этого имущества, супруг на праве бессрочного пользования имел земельный участок площадью 2346 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>. Однако в постановлении, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю, была допущена ошибка, указано, что земельный участок предоставлен А. вместо правильного – А. На данный земельный участок нотариус свидетельство не выдала, поскольку он не был оформлен в собственность супруга. Земельный участок она совместно с мужем использовала для ведения личного подсобного хозяйства, сажали там фруктовые и ягодные кусты, огородные культуры, установили там передвижной вагончик, который был демонтирован в виду того, что пришел в негодность. После смерти супруга она продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает земельный налог. Ответчики Афанасьева Н.А., Афанасьева С.А. не желают оформлять участок в собственность. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи от 13.12.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> (л.д. 2 – 4).

В ходе рассмотрения дела истец Афанасьева Н.Г. уточнила исковые требования, а именно, обстоятельства иска, в дополнение указав, что спорный земельный участок был предоставлен супругу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в период, когда она состояла с ним в браке. Фактически участок предоставлялся им обоим, в связи с чем, она также имела право обратиться за оформлением земельного участка в собственность, чего сделано не было по причине юридической некомпетентности. Она вместе с супругом использовала земельный участок, на нем был установлен передвижной вагончик, служивший дачным домом. Сейчас вагончик снят с колес и установлен на бетонные блоки, фактически является недвижимостью. Со ссылкой на ст. 34 Семейного кодекса РФ, Федеральный закон № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ» просила признать право собственности участок площадью 2346 кв.м, с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>. Одновременно в заявлении об уточнении исковых требований истец в качестве ответчика указала администрацию МО Воршинское Собинского района Владимирской области. Уточненное исковое заявление принято к производству суда, ненадлежащий ответчик – администрация МО Собинский район Владимирской области заменен на надлежащего – администрацию МО Воршинское Собинского района Владимирской области.

В судебном заседании истец Афанасьева Н.Г., представитель истца Шацкая Д.Ю. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске. В дополнение представитель истца пояснила, что на земельном участке имеется жилой дом, оборудованный из вагончика, который привез супруг истца и установил его на бетонные блоки, вкопанные в землю. Вагончик содержит три комнаты, кухню, имеется баллонный газ. К вагончику пристроили сарай, в котором находятся санузел и кладовка, получился жилой дом. Супруги Афанасьевы оплачивали налоги из совместного бюджета. Просили иск удовлетворить.

Ответчики Афанасьева Н.А., Афанасьева С.А., представитель ответчика администрации МО Воршинское Собинского района Владимирской области, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Владимирской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ответчики Афанасьева Н.А., Афанасьева С.А. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали (л.д. 155, 156). Представитель администрации МО Воршинское Собинского района Владимирской области просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения на усмотрение суда. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В статье 260 ГК РФ подчеркивается, что земельный участок является одним из видов объектов гражданских прав и подчиняется нормам ГК, регулирующим право собственности на такой объект.

Суд установил, что 16.11.1990 года Собинским районным Советом народных депутатов Владимирской области было принято решение № 349/10 об отводе А. земельного участка, размером 0,02 га, в <...> для строительства индивидуального жилого дома, отделу архитектуры и градостроительства поручено отвести участки в натуре (л.д. 34 – 35).

На основании постановления главы администрации Воршинского сельского Совета Собинского района Владимирской области № 182 от 07.08.1992 года А. был выделен земельный участок площадью 23,46 сотки, расположенный в <...> (л.д. 33). А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому земельный участок площадью 0,2346 га предоставлен в бессрочное пользование (л.д. 32).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 2346 кв.м, расположенный по адресу: <...> является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 07.08.1992 года, присвоен кадастровый NN, участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 103 - 106). В сведениях ЕГРН также указано, что земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование А.В ходе рассмотрения дела установлено, что на указанном земельном участке расположен вагончик, приобретенный А. и используемый семьей Афанасьевых в качестве жилого дома (л.д. 107). В соответствии с заключением специалиста № 1102/19-ЗС от 26.02.2019 года жилое сооружение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, является объектом недвижимости, так как является жилым строением, возведено на железобетонных фундаментных подушках, используется для постоянного проживания, а также не является временной постройкой; перемещение жилого сооружения без несоизмеримого ущерба его конструкции невозможно (л.д. 159 – 175).

ДД.ММ.ГГГГ А. умер (л.д. 10).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства одним из способов, перечисленных в ст. 1153 ГК РФ (ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ).

Наследниками на имущество умершего А. являются его супруга Афанасьева Н.Г. – истец по иску, дети – Афанасьева Н.А., Афанасьева С.А. – ответчики по иску, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу (л.д. 11, 12, 13). Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу умершего, наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а супруге умершего также свидетельство о праве собственности, на следующее имущество: автомобиль «БМВ-525», денежные вклады, квартиру по адресу: <...>, квартиру по адресу: <...>, обыкновенные именные бездокументарные акции, земельный участок по адресу: <...> (л.д. 15 – 31).

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, площадью 2346 кв.м, и жилой дом, находящийся на этом участке, наследникам не выдавалось.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным, учитывая, что истец Афанасьева Н.Г. часть наследства после смерти супруга приняла, следовательно, она приняла все наследство, в том числе, и жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. При этом суд учитывает, что земельный участок был предоставлен А. в период брака с истцом Афанасьевой Н.Г., для совместного использования. Семья Афанасьевых как до смерти А., так и после его смерти продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает земельный налог (л.д.36, 158).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей Н. и С., которые показали, что в 1990-х года им и семье Афанасьевых были предоставлены земельные участки в д. О., им предоставлен участок NN, который является соседним с участком NN, принадлежащим Афанасьевым. Вместе с супругом истца они ездили за саженцами плодовых деревьев и кустов, которые сажали на участках. У Афанасьевых на участке установлен кунг – металлическая утепленная постройка, внутри обитая деревянной рейкой. Внутри имеются кухня и две жилых комнаты, газовая плита и балонный газ, санузел на улице. Водопровода там ни у кого нет, Афанасьевы вырыли колодец. Постоянного электричества нет, в гараже у них установлен электрогенератор. Н. присутствовала, когда устанавливали жилое здание, его привезли и установили на бетонный фундамент. Афанасьевы круглогодично приезжали на участок, весной вспахивали, сажали, летом ухаживали за участком, а осенью собирали урожай. Зимой приезжали, проверяли. Афанасьевы до сих пор пользуются своим участком, там имеется сад и грядки, они собирают урожай. В жилом помещении живут летом. Зимой не живут.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен в пользование А. до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец Афанасьева Н.Г. часть наследства приняла, ей в порядке наследования перешло право собственности на наследственное имущество, в т.ч. и на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок и имеющих право оформить его в собственность, судом не установлено. Ответчики Афанасьева Н.А., Афанасьева С.А. на земельный участок не претендуют. Сведения о том, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, материалы дела также не содержат. Возражений по иску от ответчика администрации МО Воршинское, на территории которой расположено спорное недвижимое имущество, не поступило.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и названных положений закона, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение данного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением ее прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Афанасьевой Нины Георгиевны удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Ниной Георгиевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2346 кв.м, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Дементьева