Решение по делу № 2-1466/2019 ~ М-1068/2019 от 13.05.2019

Дело № 2-1466/2019

УИД № 42RS0002-01-2019-001630-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

12 июля 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Н.Н. к Дорофеевой В.Н., Русаковой Е.И., Муниципальному образованию Беловский городской округ города Белово, администрации Беловского городского округа о признании договора дарения заключенным и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Тарасова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением ответчикам о признании договора дарения заключенным и признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. отец, Кравченко Н.В., подарил целый жилой дом площадью 43,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверен Гоцелюк А.В., нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за№

Указанный выше дом принадлежал Кравченко Н.В. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Варнавских Т.В. нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ г. Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровской области г. Белово, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 10 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. договор считается заключенным с момента подписания его сторонами, т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ., а у Одаряемого, право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности. Для того чтобы зарегистрировать право собственности было необходимо вместе с отцом Кравченко Н.В., обратиться в Беловский отдел Управления Федеральной службу государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, однако по причине постоянной занятости, а в последнее время из-за плохого самочувствия отца, этого не сделали.

ДД.ММ.ГГГГ отец, Кравченко Н.В., умер.

Согласно оценке ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности» рыночная стоимость дома с земельным участком составляет 343000 рублей.

Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенным. Признать за Тарасовой Н.Н., право собственности на жилой дом площадью 43,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании Тарасова Н.Н. уточнила исковые требования просит признать право собственности на жилой дом площадью 43,5 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании Дорофеева В.Н. не возражает против заявленных требований.

В судебное заседание Русакова Е.И. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Администрации Беловского городского округа Елисеева С.В., действующая на основании доверенности, не возражает против заявленных требований.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении I-ФИ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Кравченко Н.В. является отцом Кравченко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кравченко Н.В. является отцом Кравченко И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении V-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кравченко И.Н. является отцом Кравченко Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака II-№ следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между Русаковым В.Н. и Кравченко Е.И., супругам присвоена фамилия Русаковы.

Согласно свидетельства о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ. Кравченко И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер -.ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кравченко Н.В. подарил Тарасовой Н.Н. жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Кравченко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти Кравченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. не заведено.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., правообладатель Кравченко Н.В.

Материалы дела не содержат сведений о том, что указанный договор в установленном законом порядке был оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Кравченко Н.В. при жизни выразил свою волю на передачу жилого дома и земельного участка в дар Тарасовой Н.Н.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. совершен сторонами в установленной законом форме и нотариально удостоверен. В договоре содержится указание о то, что даритель передал, а одаряемый принял и исполненный сторонами договор по форме и содержанию соответствует требованиям статей 572 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением соблюдения требования пункта 3 статьи 574 о государственной регистрации такого договора.

С учетом приведенных положений закона применительно к спорным отношениям суд приходит к выводу о том, что смерть дарителя Кравченко Н.В. не может рассматриваться как препятствие к регистрации прав и обстоятельство, препятствующее соблюдению требований закона о переходе права по договору дарения на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> к Тарасовой Н.Н.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за Тарасовой Н.Н. права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.07.2019 ░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░