Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2015 (2-10192/2014;) ~ М-9024/2014 от 04.12.2014

2-624/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с уточненным иском (л.д. 67, 68) к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за ней и её несовершеннолетними детьми права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 4656/тс от ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы ФИО7 и членам его семьи (супруге ФИО2, дочери ФИО3) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире постоянно зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица и несовершеннолетние дети в приватизации ранее не участвовали. Желая реализовать свое право на приватизацию, супруг истицы обращался в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако ответа на заявление до настоящего времени не получил. ФИО7 от участия в приватизации квартиры отказался.

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 51). Представитель истицы Петров Д.Э. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 65).

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 63).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 66).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 64).

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истицы поддержал, просил удовлетворить (л.д. 52).

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № 1/ТС/93 от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договора социального найма жилого помещения № 4656/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного её супругом ФИО7 с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 44, 8). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: супруг ФИО7, дочь ФИО3 Истица ФИО2, ФИО7, ФИО3 зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире постоянно зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями паспортов, свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 11-39, 43, 48а).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Истица несет бремя содержания имущества, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета по <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиками которой является истица (л.д. 54).

Из договора социального найма (л.д. 8) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истица и её несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, заявлением, выписками из ЕГРП (л.д. 50, 69, 70).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 53).

ФИО7 от участия в приватизации квартиры отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию <адрес> в <адрес> (л.д. 7).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей и её несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истица и её несовершеннолетние дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающий в спорной квартире ФИО7 от участия в приватизации отказался

Поскольку суд признает право собственности за истицей и её несовершеннолетними детьми на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                      Т.Н. Митрофанова