Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2017 ~ М-1862/2017 от 28.04.2017

дело №2-2725/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к СНТ «Надежда» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», участок №.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит спорный земельный участок в СНТ «Надежда» площадью 500 кв.м., границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены забором; в соответствии с уточненными границами площадь спорного земельного участка составила 611 кв.м; земельный участок в данных границах используется и обрабатывается в соответствии с его целевым назначением с 1993 г.; споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Истец просит установить границы участка № площадью 611 кв.м согласно плану ООО «Землеустроитель-Топограф».

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, установить границы спорного земельного участка согласно плану ООО «Землеустроитель-Топограф».

Представители ответчика СНТ «Надежда» в лице председателя СНТ «Надежда» - ФИО не возражал против удовлетворения иска, указав, что земельный участок находится в границах СНТ, споров с совладельцами смежных участков не имеется.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ (в редакции до 01.03.2015г.) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ (действующей на момент развития правоотношений), границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 500 кв. м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, кадастровый №, вид использования: для    ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», участок №.

Указанный земельный участок предоставлен истцу на праве собственности как члену СНТ «Нaдежда» в соответствии c Постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета <адрес> «O перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского Совета и выдача свидетельств» от <дата> №.

Границы спорного земельного участка не установлены по сведениям кадастрового паспорта.

По инициативе истца проведено межевание земельного участка, уточненная площадь составила 611 кв.м.

Споры относительно границ земельного участка истца в уточненной площади отсутствуют, что подтверждено актом согласования границ.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Третьим лицом не представлено доказательств, препятствующих удовлетворению иска.

Иные доводы сторон были предметом подробного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к СНТ «Надежда» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка № площадью 611 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, согласно плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек

Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное положение (м)	№ тачек
1	148 33.9	13.537	1
2	228 15.7	38.394	2
3	228 15.8	6.955	3
4	321 48.3	12.711	4
5	46 43.4	13.873	5
6	46 40.2	25.721	6
7	68 37.4	1.689	7
8	47 30.8	5.804	8

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: