Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2016 ~ М-275/2016 от 22.01.2016

         Дело № 2-1401/16

    РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                                                                                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,                   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Малаховой В.С. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на квартиру,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, чтов соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому, Малаховой В.С. и членам ее семьи с составом 5 человек, была предоставлена субсидия в размере 2457000 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

В результате Малахова В.С. и члены ее семьи были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на которое ответчиком оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 4.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 23.12.2009г.

Просит прекратить право собственности Малаховой В.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м.

Представитель Администрации г. Шахты - Шумаков С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик Малахова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: <адрес>. От получения судебных повесток ответчик отказывается, о чем свидетельствуют отметки работника почтовой связи на почтовом отправлении «истек срок хранения». В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, согласно которому, Малаховой В.С. и членам ее семьи с составом 5 человек, была предоставлена субсидия в размере 2457000 руб. (л.д. 12-13). Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Согласно п. 2.2.2 указанного договора, Малахова В.С. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 56,08 кв.м. в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Между МУП г. Шахты «Капитальное строительство» и Малаховой В.С. и членам ее семьи, заключен договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, по окончании строительства, Малаховой В.С. и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 15-23), а так же между ООО «ВС-Бизнес» и Малаховой В.С. и членам ее семьи, заключен договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, по окончании строительства, Малаховой В.С. и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 24-30) на которое ответчиком зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Ответчик свои обязательства по передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не исполнила. Право собственности на указанное помещение подтверждается справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Таким образом, судом достоверно установлено, что в силу п. 2.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома ответчик Малахова В.С. отказалась от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязалась в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности передать Администрации г. Шахты данное жилое помещение, однако свои обязательства, в нарушение ст. 309 ГК РФ, не исполнила, в связи с чем, суд считает необходимым прекратить право собственности ответчика на эту квартиру и признать на нее право муниципальной собственности.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд       

               РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Малаховой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м.

Взыскать с Малаховой В.С. в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2016 года.

Судья                          Т.Л. Кинзбурская