Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2888/2015 ~ М-2312/2015 от 30.04.2015

                                                                                                Дело № 2-2888/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.07. 2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                   Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой В.Н. к Администрации г. Шахты, Абрамова Г.В., Сафонов М.П., <данные изъяты> и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что жилой дом по адресу: <адрес>) числится за ее мужем ФИО6 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке ее мужем был построен жилой дом лит. «А,п/А,а,а1,а2».

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ     Наследником первой очереди после его смерти является она и дочь Абрамова Г.В., внук по праву представления Сафонов М.П. после смерти сына ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ., которые на спорный дом не претендует.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, похоронила мужа, уплачивала налоги за дом, проживает в доме. Получить свидетельство о праве на наследство на спорный дом не смогла, так как при жизни наследодателя дом не был введен в эксплуатацию.

Она обращалась в Администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, но ей было отказано.

Просит признать за нею право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 58,0 кв.м. жилой площадью 41,4 кв.м. с погребом лит. «п/А», верандой лит. «а», навесом лит. «а1», пристройкой холодной лит. «а2» расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истицы - исковые требования поддержала в указанном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты - предоставила отзыв, в котором просила вынести решение в отсутвии представителя на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Сафонов М.П. - исковые требования признал.

Абрамова Г.В. - в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>) числится за мужем истицы ФИО6 на основании договора № от 29.11.1966г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. (л.д.17).

На указанном земельном участке ФИО6 согласно разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ генплана, был построен жилой дом лит. «А,п/А,а,а1,а2». (л.д.19,23).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). В соответствии о ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после его смерти является истица, дочь Абрамова Г.В., внук по праву представления Сафонов М.П. после смерти ФИО7 умершего 30.12.2011г., на наследство в том числе не спорный дом не претендует.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве собственности по закону на денежные вклады, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, что в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ является фактом принятии наследства. Дом при жизни наследодателя не был сдан в эксплуатацию и числится как объект незавершенного строительства.

Истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, но ей было отказано. (л.д. 25).

Согласно заключению Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № 120 от 20.02.2015г. объект капитального строительства - является объектом незавершенного строительством дом лит. «А,п/А,а,а1,а2» расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительных норм и правил, санитарных правил, государственных стандартов, и др. нормативных правовых актов РФ подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. (л.д.24).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на объект незавершенный строительством жилой дом за истицей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафоновой В.Н. право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «А» общей площадью 58,0 кв.м. жилой площадью 41,4 кв.м. с погребом лит. «п/А», верандой лит. «а», навесом лит. «а1», пристройкой холодной лит. «а2», расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 07.07.2015г.

           Судья                                           Сигора Т.А.