Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2019 ~ М-455/2019 от 28.06.2019

Дело №2-490/2019

УИД 28RS0005-01-2019-000599-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                                                            25 ноября 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре                              Колмогоровой Ю.Е.,

    с участием представителя истца по должности – старшего помощника прокурора Благовещенского района Леоновой К.А., ответчика Верхотуровой Е.Н. и ее представителей по заявлению – Будняк С.В., Новикова А.Г., представителей ответчика ООО «Форс» по доверенности – Новикова А.Г., Мкртчян М.Р., представителя ответчика администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области по доверенности – Башурова В.Н., представителя третьего лица администрации Благовещенского района Амурской области по доверенности – Рачко О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Благовещенского района Амурской области в интересах неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования с. Гродеково к Верхотуровой Елене Никифоровне, ООО «Форс», администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, признании недействительным (ничтожным) договора уступки прав арендатора по договору аренды земельного участка, применении последствий недействительности (ничтожности) сделки в виде возложения обязанности возвратить муниципальному образованию земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Прокурор Благовещенского района, действующий в интересах неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования с. Гродеково, обратился в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к Верхотуровой Е.Н., ООО «Форс» о признании недействительным (ничтожным) договора от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, из категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>, заключенный между гражданкой Верхотуровой Е.Н. и ООО «Форс»; применении последствий недействительности (ничтожности) сделки – обязании ООО «Форс» возвратить муниципальному образованию Гродековский сельсовет Благовещенского района Амурской области земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, из категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что прокуратурой Благовещенского района по поручению прокуратуры области проведена проверка обращения заместителя председателя правительства Амурской области о нарушении требований земельного законодательства при заключении договора об уступке прав арендатора, в ходе которой установлено следующее. Между администрацией Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области (арендодатель) и Верхотуровой Е.Н. (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка <номер>, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Управлением Росреестра по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <номер>. Между Верхотуровой Е.Н. и ООО «Форс» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанного договора об уступке Верхотурова Е.Н. произвела уступку прав и обязанностей арендатора, которыми обладала на день заключения договора аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор об уступке прав арендатора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Росреестра по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <номер>. Поскольку предоставление в аренду земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения юридическим лицам без проведения торгов земельным законодательством не предусмотрено, у Верхотуровой Е.Н. отсутствовали правовые основания для предоставления спорного земельного участка ООО «Форс» по договору об уступке прав арендатора от ДД.ММ.ГГГГ, в виду чего истец просит суд признать указанный договор недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности (ничтожности) сделки – обязать ООО «Форс» возвратить муниципальному образованию Гродековский сельсовет Благовещенского района Амурской области земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131.

    Определением Благовещенского районного суда от 02 июля 2019 года по ходатайству прокурора Благовещенского района приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Амурской области осуществлять регистрацию прав и сделок с земельным участком из категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:004009:131, расположенным в <адрес>.

Уточнив исковые требования, прокурор Благовещенского района просил суд признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, из категории земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>, заключенный между администрацией Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области и гражданкой Верхотуровой Е.Н.; признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, из категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>, заключенный между Верхотуровой Е.Н. и ООО «Форс»; применить последствия недействительности (ничтожности) сделки - обязать ООО «Форс» возвратить муниципальному образованию Гродековский сельсовет Благовещенского района Амурской области земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, из категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>.

Определением Благовещенского районного суда от 27 августа 2019 года в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области.

Представитель истца по должности – старший помощник прокурора Благовещенского района Амурской области Леонова К.А. в судебном заседании на заявленных требованиях с учетом уточнений настаивала. Просила признать оспариваемые договоры недействительными (ничтожными), применить последствия недействительности (ничтожности) сделок.

Ответчик Верхотурова Е.Н., представители ответчика по заявлению Будняк С.И., Новиков А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому при признании судом недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка от 28 ноября 016 года <номер>, права арендатора подлежат возврату Верхотуровой Е.Н., поскольку она является арендатором по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а ООО «Форс» - полученные Верхотуровой Е.Н. денежные средства по договору от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора. Следовательно, требование прокурора Благовещенского района Амурской области о применения последствия недействительности (ничтожности) сделки по обязанию ООО «Форс» возвратить муниципальному образованию Гродековкий сельсовет Благовещенского района Амурской области земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 813867 кв.м. для сенокошения, местонахождение: <адрес>, неисполнимо. Первичный договор аренды спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен до введения в действие ограничений по сроку предоставления в аренду земельных участков для сенокошения, следовательно договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признан недействительным (ничтожным). Кроме того, прокурор не является стороной оспариваемой сделки, не предоставил доказательств материально-правового интереса, не обосновал подачу иска нарушением конкретных прав неопределенного круга лиц.

Представители ответчика ООО «Форс» по доверенности Архипов Э.А., Новиков А.Г., Мкртчян М.Р. в судебном заседании против заявленных требований возражали по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому нормы Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не запрещают переуступать права арендатора земельного участка иному лицу независимо от статуса - юридическое или физическое лицо, а только в силу требований п. 5 ст. 22 ЗК РФ на нового арендатора распространяются ограничения, установленные п. 5 ст. 10 указанного Закона. Кроме того, оспариваемый договор переуступки прошел государственную регистрацию, при этом получил положительное заключение регистрирующего органа, который не усмотрел нарушений норм действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131 использовался ООО «Форс» в соответствии с его целевым назначением.

Представитель ответчика администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области по доверенности Башуров В.Н. в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве, согласно которой максимальный срок аренды земельного участка для сенокошения составляет три года, таким образом, договор от ДД.ММ.ГГГГ о переуступки прав требования без предварительного согласования с арендодателем противоречит закону и является ничтожным. Кроме того, договор аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной (ничтожной) сделкой в силу статьи 168 ГК РФ, вследствие чего не мог породить в последующем законный договор уступки прав требования и возникновения прав у ООО «Форс» на земельный участок сельскохозяйственного назначения предназначенного для сенокошения, с кадастровым номером 28:10:004009:131.

Представитель третьего лица администрации Благовещенского района Амурской области Рачко О.С. в судебном заседании оставила рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Амурской области, министерство имущественных отношений, министерство сельского хозяйства Амурской области в заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании постановления администрации Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> между администрацией Благовещенского района Амурской области (арендодатель) и Верхотуровой Е.Н. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 892185 кв.м. для сенокошения, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <номер>.

На основании постановления администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> между администрацией Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области (арендодатель) и Верхотуровой Е.Н. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 813867 кв.м. для сенокошения, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4.2.7 договора аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность арендатора направить в десятидневный срок арендодателю письменное уведомление в случаях: прекращения деятельности арендатора, изменения юридического адреса и иных реквизитов арендатора.

Все изменения и дополнения к договору, кроме изменений п. 2.1 и приложения <номер>, действительны при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в Управлении Росреестра по Амурской области (п. 6.1 договора аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <номер>.

ДД.ММ.ГГГГ между Верхотуровой Е.Н. (арендатор) и АО «ДРСК» (серветуарий) заключено соглашение об установлении сервитута земельного участка <номер>, по условиям которого в соответствии со ст. 274 ГК РФ арендатор предоставляет серветуарию в целях размещения объекта: «ВЛ-10 кВ» в <адрес> право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 28:10:004009:131; сфера действия сервитута составляет 911 кв.м. и определена строго в границах, указанных в схеме границ сервитута на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему соглашению; срок ограничения пользования земельным участком устанавливается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <номер>.

Между Верхотуровой Е.Н. (цедент) и ООО «Форс» (цессионарий) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого цедент произвел уступку своих прав и обязанностей арендатора, которыми обладал на день заключения настоящего договора, по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Гродековского сельсовета, в пользу цессионария, а последний вступил в права и принял все обязанности арендатора по указанному договору.

Цессионарий оплатил произведенную уступку цеденту в сумме 900 000 рублей, в соответствии с соглашением <номер> о задатке и обязанности заключения договора об уступке прав арендатора от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2 договора об уступке прав).

С момента заключения настоящего договора, цессионарий является арендатором земельного участка из категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:10:004009:131, площадью 813867 кв.м. для сенокошения, место расположения земельного участка <адрес> со всеми правами и обязанностями арендатора, вытекающими из договора аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 договора об уступке прав).

Указанный договор об уступке прав арендатора зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <номер>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами кадастрового дела, копией дела правоустанавливающих документов, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер> в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:10:004009:131.

Оценив вышеизложенные обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 1 статьи 442 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Частью 3 статьи 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон №101-ФЗ) предусмотрено, что договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона №101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом пп. 19 п. 2 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе, в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с пп. 12 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества.

Таким образом, предоставление в аренду земельного участка для сенокошения без проведения процедуры торгов предусмотрено только для граждан.

Согласно материалам дела, договор от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ фактически является перенаймом договора, который предусмотрен ст. 22 ЗК РФ, и в результате которого произошла замена арендатора по оспариваемому договору аренды.

Вместе с тем, заключение договора от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено с нарушением положений ст. 39.6 ЗК РФ, поскольку предоставление юридическим лицам без проведения торгов земельных участков для сенокошения земельным законодательством не предусмотрено, в виду чего указанный договор нарушает экономические интересы юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по приобретению земельного участка в аренду для осуществления сельскохозяйственной деятельности, так как потенциальные участники аукциона не смогли поучаствовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:10:004009:131.

Кроме того, установленная законом процедура проведения торгов для заключения договора аренды земельного участка направлена на обеспечение соблюдения принципа конкуренции и недопущение предоставления лицу, не участвовавшему в проведении торгов, хоть того требуют положения закона, необоснованных преимуществ. Приобретение лицом, не участвовавшем в торгах, прав арендатора, когда проведение для него торгов предусмотрено законом, расценивается судом как злоупотребление правом (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу части 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность (пункты 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав арендатора по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Верхотуровой Е.Н. и ООО «Форс», является недействительной (ничтожной) сделкой в силу статей 10, 168 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку предоставление юридическим лицам без проведения торгов земельных участков для сенокошения земельным законодательством не предусмотрено, а сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы иных лиц, прокурор правомерно обратился с настоящим иском в защиту неопределенного круга лиц. Доводы ответчиков об обратном суд полагает несостоятельными.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (часть 2 статьи 167 ГК РФ).

В рассматриваем случае суд усматривает нарушение публичных интересов в отчуждении земельного участка без проведения торгов, что препятствует иным хозяйствующим субъектам принять участие в аукционе на право аренды такого земельного участка.

С учетом произошедшей уступки прав и обязанностей ООО «Форс», которое является фактическим пользователем спорного земельного участка, суд, применяя последствия недействительности ничтожной сделки, обязывает общество возвратить Верхотуровой Е.Н. земельный участок с кадастровым номером 28:10:004009:131, из категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 813867 кв.м., для сенокошения, место расположения земельного участка: <адрес>, поскольку последняя является арендатором по договору аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка, уступившим незаконно свои права и обязанности по договору цессии. При этом, поскольку судом установлено, что указанное юридическое лицо при заключении данного договора действовало недобросовестно, злоупотребляя правом, суд отказывает ему в защите прав полностью.

В свою очередь требование истца о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Гродековского сельсовета Благовещенского района и Верхотуровой Е.Н., по тому основанию, что данный договор заключен на срок более чем на три года, т.е. в нарушение с пп. 12 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ (договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения), не подлежит удовлетворению, поскольку спорный договор аренды земельного участка заключен на основании постановления администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, а указанный муниципальный правовой акт истцом не оспорен. Равно как не является основанием для признания спорного договора аренды недействительным (ничтожным) то обстоятельство, что Верхотурова Е.Н. не уведомила администрацию Гродековского сельсовета Благовещенского района о состоявшейся уступке прав третьему лицу, поскольку данное обстоятельство указывает лишь на нарушение условий договора, а не на его ничтожность. Иных оснований признания указанного договора недействительным (ничтожным) истцом не приведено, судом такие основания не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 28:10:004009:131, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 813867 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ «░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░ «░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 28:10:004009:131, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 813867 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.