Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2014 ~ М-863/2014 от 22.04.2014

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2014 г. Дело № 2-930/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петрова О.С.

при секретаре Щитенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой Т.В. к Астахову О.Л., Комитету по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», Муниципальному унитарному предприятию «Североморскводоканал» об определении долей в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Астахова Т.В. обратилась в суд с иском к Астахову О.Л., КРГХ ЗАТО г.Североморск, ООО «ЕРЦ», МУП «Североморскводоканал» об определении долей в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение.

В обоснование исковых заявлений, а также в судебном заседании, указала, что она, ответчик Астахов О.Л. и их несовершеннолетний ребенок ФИО1. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** В указанной квартире зарегистрированы пять человек: она, ответчик Астахов О.Л., брак с которым прекращен 26.11.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск Мурманской области от 25.10.2013 года, её сын ФИО2, *** года рождения, общие дети - ФИО1, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения.

Фактически они с бывшим супругом совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, у них разный бюджет. С ноября 2013 года Астахов О.Л. не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг (содержание и ремонт, отопление, водоснабжение), она одна несет бремя расходов по оплате жилья, что существенно нарушает ее права и законные интересы, а также противоречит нормам действующего жилищного законодательства.

Указала, что в ноябре 2013 года она в устном порядке обращалась в ООО «ЕРЦ» с просьбой заключить соглашение об определении долей по коммунальным услугам и плате за жилье по спорному жилому помещению, выдать на её имя отдельное соглашение по оплате приходящейся на нее и детей долей в квартире в размере 4/5, а на ответчика - 1/5, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Со ссылками на ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.247, 249 ГК РФ, просила обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельные платежные документы Астахову О.Л., исходя из 12,38 кв.м. приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, Астаховой Т.В., ФИО1., ФИО3. и ФИО2. в ее лице как законного представителя, исходя из 49,52 кв.м. приходящейся на них 4/5 доли общей площади жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины в общей сумме 200 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 2500 руб.

Представитель ответчика – Комитета по развитию городского хозяйства ЗАТО г.Североморск – Шамшутдинов Р.Ш. в судебном заседании указал, что полагает КРГХ ЗАТО г.Североморск ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку жилое помещение: квартира *** - относится к частному жилищному фонду, соответственно, заключения вышеуказанного соглашение в данном случае не относится к компетенции Комитета. Вместе с тем не оспаривал законность требований истицы о выдаче отдельных квитанций для оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на положения ст.30 ЖК РФ, ст.ст.247, 249 ГК РФ.

Ответчик - ООО «Единый Расчетный Центр», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика МУП «Североморскводоканал», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик Астахов О.Л. в судебное заседание не явился, согласно представленной в материалах дела телефонограмме надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, с исковыми требованиями согласился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Астахова Т.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61,90 кв.м., жилой 42,70 кв.м., состоящей из трех комнат, в том числе каждой 15,70 кв.м, 16,20 кв.м. и 10,80 кв.м. В указанной квартире, которая на основании договора купли –продажи от 20.03.2012 года принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли Астахову О.Л., Астаховой Т.В. и ФИО1., зарегистрированы также Астахов О.Л., ФИО2., *** года рождения, ФИО3., *** года рождения, и ФИО1., *** года рождения, что подтверждается справкой формы № 9 от 17.04.2014 года № 1797 (л.д.8).

Брак между супругами Астаховыми прекращен 26.11.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 города Североморск Мурманской области от 25.10.2013 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ***, выданным 26.11.2013 г. отделом ЗАГС администрации города Мурманска.

Как следует из пояснений истицы, после расторжения брака они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. При этом расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, несет истица, что подтверждается её объяснениями в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком Астаховым О.Л.

Полагая исковые требования обоснованными, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30), суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

С учетом вышеприведенных норм права, требования истицы об обязании ООО «ЕРЦ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и МУП «Североморскводоканал» производить начисление платы за водоотведение и водоснабжение, и направлять отдельные платежные документы Астахову О.Л., Астаховой Т.В., ФИО2., ФИО1. и ФИО3. в ее лице как законного представителя, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым определить участие Астахова О.Л. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате водоотведения и водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61,90 кв.м., исходя из 12,38 кв.м. (61,90 : 5 = 12,38 кв.м.), приходящейся на его 1/5 доли, а также определить участие Астаховой Т.В., ФИО2., ФИО1. и ФИО3. в лице законного представителя Астаховой Т.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и расходов по оплате водоотведения и водоснабжения, исходя из 49,52 кв.м., приходящейся на 4/5 доли Астаховой Т.В., ФИО2., ФИО1. и ФИО3. в лице законного представителя Астаховой Т.В.

Удовлетворяя требования истицы и определяя участие Астахова О.Л. в расходах по оплате в указанном размере, суд также принимает во внимание, что ответчик при наличии желания не лишен возможности вносить начисляемую оплату по жилому помещению в большем размере, с учетом долей жилого помещения, приходящихся на его несовершеннолетних детей.

Кроме того, суд приходит к выводу о необходимости освободить КРГХ администрации ЗАТО г. Североморск от ответственности по настоящему иску, поскольку в соответствии с Положением о Комитете на него возложены полномочия наймодателя, однако спорное жилое помещение относится к частному жилищному фонду.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Астахова О.Л. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб. и расходы по составлению искового заявления в сумме 2500 руб.

Данный спор суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Астаховой Т.В., ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя Астаховой Т.В. удовлетворить.

Определить участие Астахова О.Л. в расходах по оплате жилого помещения (ремонт и содержание жилого помещения) и коммунальных услуг, а также расходах за водоотведение и водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61,90 кв.м., исходя из 12,38 кв.м., приходящейся на 1/5 доли Астахова О.Л..

Определить участие Астаховой Т.В., ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя Астаховой Т.В. в расходах по оплате жилого помещения (ремонт и содержание жилого помещения) и коммунальных услуг, а также расходах за водоотведение и водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 61,90 кв.м., исходя из 49,52 кв.м., приходящейся на 4\5 доли Астаховой Т.В., ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя Астаховой Т.В..

Обязать ООО «Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельный платежный документ Астахову О.Л., исходя из 12,38 кв. м. приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, Астаховой Т.В., ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя Астаховой Т.В., исходя из 49,52 кв.м. приходящейся на них 4/5 доли общей площади жилого помещения.

Обязать МУП «Североморскводоканал» производить начисление платы за водоотведение и водоснабжение и направлять отдельный платежный документ Астахову О.Л., исходя из 12,38 кв. м. приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, Астаховой Т.В., ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя Астаховой Т.В., исходя из 49,52 кв.м. приходящейся на них 4/5 доли общей площади жилого помещения.

Взыскать с Астахова О.Л., *** года рождения, уроженца ***, в пользу Астаховой Т.В. расходы по уплате госпошлины 200 руб. и расходы по составлению искового заявления в сумме 2500 руб.

КРГХ ЗАТО г. Североморск от ответственности по настоящему иску освободить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий О.С.Петрова