Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2021 ~ М-257/2021 от 19.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-447/2021

г. Сланцы                              14 июля 2021 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Лубенец Н.Ю.,

при секретаре Белухичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Анастасии Юрьевны к Шинкареву Андрею Сергеевичу, Науменко Екатерине Геннадьевне, Кузнецовой Анне Вениаминовне, Кузнецовой Ксении Сергеевне, Кузнецову Кириллу Сергеевичу, Халикову Алишеру Хадайназаровичу, Мицул Жанне Григорьевне, Чымырбаевой Максат Усеновне, Пирджанову Хайытбай Меретдурдыевичу, Михайловой Аурике Сергеевне, Разумову Юрию Александровичу, Разумову Михаилу Александровичу, Булатову Исе Шамильевичу, Овчинниковой Надежде Ивановне, Пудову Виктору Юрьевичу, Чымырбаевой Нурсиде Нурзатовне, Чымырбаевой Ильзиде Нурзатовне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратилась Андреева А.Ю. с исковым заявлением к Шинкареву Андрею Сергеевичу, Науменко Екатерине Геннадьевне, Кузнецовой Анне Вениаминовне, Кузнецовой Ксении Сергеевне, Кузнецову Кириллу Сергеевичу, Халикову Алишеру Хадайназаровичу, Мицул Жанне Григорьевне, Чымырбаевой Максат Усеновне, Пирджанову Хайытбай Меретдурдыевичу, Михайловой Аурике Сергеевне, Разумову Юрию Александровичу, Разумову Михаилу Александровичу, Булатову Исе Шамильевичу, Овчинниковой Надежде Ивановне, Пудову Виктору Юрьевичу, Чымырбаевой Нурсиде Нурзатовне, Чымырбаевой Ильзиде Нурзатовне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной в <адрес>.

В ходе подготовки по дела, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечён Сланцевский городской прокурор, а также в соответствии со ст. 43 ГПК РФ ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области.

В судебном заседании истец Андреева А.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что проживала в этой однокомнатной квартире еще до продажи, так как снимала её у собственника ФИО25, прописалась в эту квартиру в январе 2021 г., а потом, 25.02.2021 г. эту квартиру и выкупила. В квартире никто все это время не жил, 17 человек (ответчиков) никак не смогли бы проживать в одной комнате. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, никаких соглашений о проживании с ними не заключалось. Где находятся ответчики, она не знает, никто из них не появлялся и не пытался проживать, поэтому она не может, кроме как через суд, решить вопрос с устранением регистрации посторонних для неё людей. Просит признать ответчиков утратившими право пользования её квартирой.

Ответчики Шинкарев А.С., Науменко Е.Г., Кузнецова А.В., Кузнецова К.С., Кузнецов К.С., Халиков А.Х., Мицул Ж.Г., Чымырбаева М.У., Пирджанов Х.М., Михайлова А.С., Разумов Ю.А., Разумов М.А., Булатов И.Ш., Овчинникова Н.И., Пудов В.Ю., Чымырбаева Н.Н., Чымырбаева И.Н. в судебное заседание не явились, судебные извещения не получали. Согласно сведений администрации Старопольского сельского поселения ответчик не проживает по месту регистрации, фактическое их местонахождение неизвестно (л.д. 115). Таким образом, суд исчерпал возможности по извещению ответчика, по условиям ст.119 ГПК РФ считается извещенным по адресу регистрации места жительства.

Третье лицо ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено ослушании надлежащим образом, возражений по иску не заявлено (л.д.185).

Свидетель ФИО26 пояснил, что познакомился с истицей в этом году, знает, что она купила однокомнатную квартиру у ФИО30, интересы которой он при сделке представлял по доверенности. Приезжал несколько раз в квартиру, чтобы починить розетки, устанавливал истице стиральную машину, занимался мелким ремонтом, но никогда в квартире не видел посторонних людей и каких либо их личных вещей.

Суд, заслушав истица, свидетеля, изучив материалы дела, учитывая мнение прокурора, поддержавшего иск, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания самого и членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением по нормам закона или соглашения с собственником.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Андреева А.Ю. является собственником однокомнатной квартиры №, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29-31). Данную квартиру она приобрела у ФИО25 по договору купли-продажи (л.д. 32-34).

Согласно справке о регистрации формы 9, в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы: ответчики Шинкарев А.С., Науменко Е.Г., Кузнецова А.В., Кузнецова К.С., Кузнецов К.С., Халиков А.Х., Мицул Ж.Г., Чымырбаева М.У., Пирджанов Х.М., Михайлова А.С., Разумов Ю.А., Разумов М.А., Булатов И.Ш., Овчинникова Н.И., Пудов В.Ю., Чымырбаева Н.Н., Чымырбаева И.Н. (л.д. 35). Данная регистрация ответчиков произведена бывшим собственником жилого помещения.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается кроме показаний истца сведениями администрации Старопольского сельского поселения (л.д. 115), а также показаниями свидетеля ФИО26

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживают, интереса к жилому помещению для использования по прямому назначению не проявляют, никаких обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения не несут, а также не участвуют в оплате коммунальных услуг, фактическое их местонахождение неизвестно.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии интереса у ответчиков к праву пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает истцу права собственника жилого помещения и является обременением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ними не заключено, иск подлежит удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или по месту пребывания.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учёта производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 руб. истец оставил за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Андреевой Анастасии Юрьевны - удовлетворить.

Признать Шинкарева Андрея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Науменко Екатерину Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову Анну Вениаминовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову Ксению Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Кирилла Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халикова Алишера Хадайназаровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мицул Жанну Григорьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чымырбаеву Максат Усеновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пирджанова Хайытбай Меретдурдыевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлову Аурику Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумова Юрия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумова Михаила Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булатова Ису Шамильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овчинникову Надежду Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пудова Виктора Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чымырбаеву Нурсиду Нурзатовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чымырбаеву Ильзиду Нурзатовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца с момента изготовления в полном виде в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: