Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7175/2016 ~ М-190/2016 от 11.01.2016

Дело №2-7175/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года                                                       г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кузнецова Р.М.,

при секретаре Иващенко С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Шадрин А.С., Шадрина А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Шадрин А.С., Шадрина А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Промсвязьбанк» и Шадрин А.С., Шадрина А.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчикам денежные средства в размере 1 600 000 рублей на приобретение квартиры по адресу: Россия, <адрес>, под ее залог. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика Шадрин А.С. в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета. Ответчики Шадрин А.С. и Шадрина А.А. за счет предоставленных им кредитных средств приобрели в общую совместную собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств АКБ «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок и сроки внесения Ответчиками ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3 Кредитного договора. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 3.3.3 Кредитного договора Ответчики обязаны уплатить Банку пени в размере из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.1 Кредитного договора, ежедневно на общую сумму просроченной задолженности по кредиту, учитываемую на ссудном счете по учету просроченной задолженности по кредиту со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности по кредиту, исходя из фактического количества дней в месяце и в году (365 либо 366). Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики прекратили исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Ответчиков по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 30 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по Кредитному договору Ответчиков перед Банком составляет 1 241 422,31 рубля в том числе:1 147 933,26 руб. — основной долг по кредиту; 66 811,37 руб. — проценты за пользование кредитом, 26 677,68 руб. — пени. Со стороны Банка в адрес Ответчиков были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанные требования исполнены не были. Согласно Залогового заключения от ДД.ММ.ГГГГг. рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2 747 000 рублей. Истец просит обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену 2 197 600 рублей; взыскать солидарно с Шадрин А.С. и Шадрина А.А. суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ — 1 241 422,31 руб.; взыскать солидарно с Шадрин А.С. и Шадрина А.А. сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 20 407,11 рублей.

В судебном заседании представитель истца Елшина Ж.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом заказными письмами по адресам, указанным в исковом заявлении, об уважительности причин неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа (кредита) в срок и в порядке, предусмотренные договором займа, при этом в силу ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращённой в момент передачи её займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счёт.

Согласно п. 1 ст. 330, ст.331 ГК РФ сторонам договора (в том числе кредитного) предоставлена возможность установления в нём условия о том, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения, последний обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в определённом договором размере.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), с изъятиями, установленными законом.

В силу статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарные обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГг. между АКБ «Промсвязьбанк» и Шадрин А.С., Шадрина А.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчикам кредит в размере 1600000 рублей под 13% годовых на срок 180 месяцев.

Согласно п.1.3. договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения квартиры по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора кредит предоставлялся при условии предоставления заемщиком подписанных договора купли-продажи, договоров страхования, оплаты страховой премии по договору страхования и оплаты комиссии за открытие ссудного счета в соответствии с тарифами кредитора. Сумма кредита передается продавцу на условиях и способом, оговоренными в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.4. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека в силу закона квартиры указанной в п. 1.3. настоящего договора.

Порядок и сроки внесения Ответчиками ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3 Кредитного договора. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Ответчики обязаны уплатить Банку пени в размере из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.1 Кредитного договора, ежедневно на общую сумму просроченной задолженности по кредиту, учитываемую на ссудном счете по учету просроченной задолженности по кредиту со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности по кредиту, исходя из фактического количества дней в месяце и в году (365 либо 366).

Как следует из выписки по лицевому счету ответчиками допускались просрочки исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчики прекратили исполнять свои обязательства по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщиков Банком были направлены соответствующие требования о досрочном погашении кредита, погашении задолженности в соответствии с договором.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по Кредитному договору Ответчиков перед Банком составляет 1 241 422,31 рубля в том числе:1 147 933,26 руб. — основной долг по кредиту; 66 811,37 руб. — проценты за пользование кредитом, 26 677,68 руб. — пени.

Расчет, предоставленный истцом, судом проверен и признан верным.

Ответчиками каких-либо возражений и доказательств в их подтверждение в оспаривание суммы задолженности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что кредитор принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, предоставив ответчикам кредит, однако ответчики обязанность по своевременному возврату кредита, а также процентов, надлежащим образом не исполняют, что с достоверностью подтверждается материалами дела.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, учитывая то, что в судебном заседании нашло свое подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по кредитному договору по ежемесячному погашению кредита, а также процентов, учитывая, что в настоящий период времени ответчики имеют задолженность по данному кредиту, который обеспечен залоговым имуществом, оснований, предусмотренных ст.54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" судом не установлено, доказательств обратного ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 241 422,31 рублей.

В соответствии со ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено взыскание.

Согласно статье 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно залогового заключения от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2747000 руб.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих иную стоимость спорного имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обратить взыскание на спорное имущество путем продажи с публичных торгов с определением его начальной продажной стоимости в размере 2197600рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в солидарном порядке с ответчиков Шадрин А.С., Шадрина А.А. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» подлежат расходы на уплату государственной пошлины в размере 20407,11 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Шадрин А.С., Шадрина А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шадрин А.С., Шадрина А.А. в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1241422,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20407 рублей 11 копеек, а всего 1 261 829 рублей 42 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Шадрин А.С., Шадрина А.А. , способом реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 197 600 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                          Р.М. Кузнецов