Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2014 ~ М-427/2014 от 27.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Североуральск                                                                                           18 июля 2014 года

Североуральский      городской      суд      Свердловской      области      в      составе председательствующего Сосниной Л.Н., при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием истца Батуевой М.В., представителя истца адвоката Охапкина М.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика Ульяновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуевой М. В. к Администрации Североуральского городского округа, Ульяновой К. В. о включении имущества в состав наследства,

установил:

Батуева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Североуральского городского округа, Ульяновой К. В. о включении имущества в состав наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее матерью - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор дарения двухкомнатной квартиры под №, расположенный в <адрес>, удостоверенный нотариусом г. Североуральска Н.Н. Усановой (запись № в реестре). После заключения указанного договора ни даритель, ни одариваемый, не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество для регистрации перехода права. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для регистрации права собственности на квартиру, где ей стало известно, что регистрация такого права производится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности, то есть для регистрации перехода права собственности необходимо присутствие обеих сторон договора дарения. Поскольку обратиться в соответствующий орган для регистрации перехода права собственности на квартиру и зарегистрировать переход такого права не представилось возможным в связи со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. она, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу г. Североуральска с заявлением о вступлении в права наследства, однако, нотариусом ей было отказано во включении квартиры в состав наследства, так как наследодатель распорядилась квартирой, составив договор дарения. Так как договор дарения при жизни ФИО1 государственную регистрацию не прошел, он не может считаться заключенным, а переход права собственности на имущество к ней - состоявшимся. После смерти ФИО1, она является наследником первой очереди по закону, ее сестра - Ульянова К.В. от получения наследства отказалась. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатную квартиру под №, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец Батуева М.В. и её представитель адвокат Охапкин М.С. в исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ульянова К.В. иск признала.

Представитель ответчика администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, суду предоставил заявление, указав, что Администрации Североуральского городского округа не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником кв.№ д. <адрес>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Североуральского городского округа Усановой Н.Н., ФИО1 (Даритель) безвозмездно передаёт, а ФИО2 (Одаряемая) принимает в дар в собственность жилое помещение (квартиру) под номером № в <адрес>

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации), вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пункта 7 статьи 16 указанного Закона сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Учитывая, что договор дарения квартиры № дома <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке при жизни дарителя - ФИО1, такой договор не может считаться заключенным, а переход права собственности по указанной сделке состоявшимся, таким образом, квартира не выбыла из собственности ФИО1

Согласно пункта 4 статьи 36 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае имеет место наследование по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ., смерть ФИО1 последовала ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что последняя является дочерью ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия - Батуева.

Из свидетельства о рождении Ульяновой К. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., что последняя является дочерью ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела Ульянова К. В. после смерти матери - ФИО1, отказывается от всей причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Батуевой М. В. ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истица, являясь наследником по закону, приняла наследство, вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатную квартиру № расположенную в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру под №, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Соснина