Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2016 ~ М-475/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-1694/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова А.Б., Парамоновой С.Е., Парамонова С.А., Парамонова А.А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Войсковой части № 46120 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Войсковой части № 46120 о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что данное жилое помещение предоставлено Парамонову А.Б. как военнослужащему в 2005 году на семью из 4-х человек: он, супруга Парамонова С.Е., сын Парамонов С.А. и сын Парамонов А.А. С указанного времени истцы зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении. В настоящее время истцы намерены приватизировать квартиру, однако ответчики указывают, что не являются собственниками квартиры и в их полномочия передача жилых помещений в собственность граждан, не входит. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Парамонова С.Е., Парамонов С.А., Парамонов А.А. от исковых требований к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Войсковой части №46120 и от признания за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> отказались в пользу Парамонова А.Б., о чем вынесено соответствующие определение.

В судебном заседании истец Парамонов А.Б. и его представитель Ляшенко А.А., уточнив исковые требования, просят суд признать за Парамоновым А.Б. право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> Дополнительно указав, что истец ранее в приватизации не участвовал.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Войсковая часть №46120 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск в письменном виде суду не представили.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном отзыве указав, что спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества, находится на праве оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ.

Суд в соответствии с ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 59, заключенного 12.03.2008 между Войсковой частью № 46120 и Парамоновым А.Б., последнему и членам его семьи – супруге Парамоновой С.Е., сыну Парамонову С.А. и сыну Парамонову А.А., в бессрочное владение и пользование передана квартира <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м., жилой – 45,7 кв.м. (л.д. 9-11), в которой истец зарегистрирован и проживает с 25.08.2005 по настоящее время.

Как установлено судом, указанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у войсковой части № 46120.

На основании ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Парамонову А.Б. на основании договора социального найма, заключенного с войсковой частью № 46120, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письменных материалов дела усматривается, что истец ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, поскольку в период с 25.08.2005 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> согласно выписки по лицевому счету №

Из представленного послужного списка следует, что истец с 16.05.1991 по 2009 год проходил военную службу на территории г. Хабаровска.

Как следует из справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от 09.02.2016 истец право бесплатной приватизации жилья на территории г. Хабаровска и Хабаровского края не использовал, право собственности за ним зарегистрировано не было.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, так как не воспользовался указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, не приватизировано, члены семьи Парамонова А.Б. от участия в приватизации отказались в пользу истца, в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежит отказать, поскольку последнее не является правообладателем спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Парамонова А.Б. удовлетворить частично.

Признать за Парамоновым А.Б. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 75,3 кв.м.

В части удовлетворения исковых требований к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Родионов В.А.