Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3036/2015 ~ М-2452/2015 от 03.04.2015

Дело №2-3036//2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 г.. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца-адвоката ФИО8,

ответчиков ФИО12 и Чижовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Д. В. к ФИО1 и Чижовой М. М. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей между сособственниками соразмерно их доли в праве и обязании выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Филиппов Д.В., ссылаясь на ст.249 ГК РФ, обратился в суд с иском к ФИО1 и Чижовой М.М. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей между сособственниками соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также об обязании ОАО «<...>» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/4 доли в вышеуказанной двухкомнатной квартире общей площадью 42,9 кв.м.. Собственниками данной квартиры также являются ФИО1- в размере 1/2 доли в праве и Чижова М.М.- в размере 1/4 доли в праве. Соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сособственниками жилого помещения не достигнуто, а на обращение в Управляющую компанию о разделении счетов и определении оплаты коммунальных платежей ему было отказано.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель- адвокат ФИО8 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО13 и Чижова М.М. признали исковые требования, просили оформить признание иска, о чем составили заявление.

Третье лицо ОАО «<...> ограничилось направлением в суд письменного мнения и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Указывает, что является организацией, осуществляющей сбор платежей от граждан за ЖКУ, прием граждан и консультации по вопросам оплаты ЖКУ. Осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства РФ. Взаимоотношения с Управляющими, <...>, ОАО «<...>» осуществляет как хозяйствующий субъект, на основании договорных отношений. Исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «<...>». Между ОАО «<...>» и ОАО «<...>» заключены: агентский договор (по условиям данного договора ОАО «<...> через свои обособленные структурные подразделение (кассы), осуществляет прием платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги); договор «Об информационно-технологическом взаимодействии» (по условиям данного договора, на основании поручения ОАО «<...>», ОАО «<...>» обязуется производить начисления за жилищно-коммунальные услуги, подготавливать и распечатывать квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить перерасчеты платежей абонентам ОАО «Раменская управляющая компания», по финансово-лицевым счетам. Производить разноску поступающей от абонентов оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по финансово-лицевым счетам абонентов. Осуществлять прием абонентов по вопросам расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги и давать письменное разъяснение по начислениям).

Привлеченное в качестве третьего лица ОАО «<...>» своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Выслушав представителя истца, ответчиков и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного <...> <дата>г., а также выписки из ЕГРП от <дата>г. видно, что истец является собственником 1/4 доли, ответчик Чижова Е.В- 1/2 доли, а ответчик Чижова М.М.-1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Из свидетельства о заключении брака сер.<номер> выданного <...>, видно, что ответчик Чижова Е.В. <дата>г. заключила брак с гр.ФИО9 и после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

С учетом определения истцу доли в оплате коммунальных услуг, его требование об обязании выдавать квитанции на оплату ЖКУ на жилое помещение соразмерно долям в праве общей собственности на это имущество, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчики исковые требования признали в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Филиппова Д.В. удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: Филиппову Д. В.- в размере 1/4 доли, ФИО1- в размере 1/2 доли, Чижовой М. М.- в размере 1/4 доли, обязав ОАО «<...>» выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>