Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2019 ~ М-5257/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-1191/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2019 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А. А., так же в интересах несовершеннолетнего сына Попова Д. А. к Поповой М. А., третьему лицу МУП ОД «ЖКХ» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, формировании отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец, так же в интересах несовершеннолетнего ребенка, обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>, установлении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в размере ? доли за каждым собственником, обязании ОАО «»Объединенная Дирекция ЖКХ» выставлять отдельные платежные документы.

В обосновании иска указано, что истец Попов А.А., ответчица Попова М.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>. Стороны совместно в квартире не проживают, общего хозяйства не ведут, в квартире проживает ответчица Попова Д.А. и двое несовершеннолетних детей. Ответчица долгое время не оплачивает коммунальные платежи, расходы нес только истец единолично, однако истец в силу своего финансового состояния, а также, с учетом того, что истец в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут, в настоящее время имеет материальные затруднения оплачивать коммунальные платежи за всех нанимателей, в досудебном порядке заключить соглашение о порядке оплаты не представилось возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца Попова А.А. по доверенности Волков И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить с учетом доказательств, представленных в материалах дела.

Ответчик Попова М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не заявляла.

Представитель третьего лица МУП ОД «ЖКХ» по доверенности Кудрова Ю.А. возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что поскольку по квартире числится долг по оплате коммунальных услуг на сумму более 200 000 рублей, раздел оплаты повлечет за собой технические сложности в формировании платежных документов.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».????????????????????????????????????l????????????????????????????q????????????????

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>, зарегистрированы Попов А.А., Попова М.А., а также двое несовершеннолетних Попов Н.С. и Попов Д.А.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2019 ~ М-5257/2018 от 11.12.2018

2-1191/2019 ~ М-5257/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица